Sous-location d'un espace industriel/entrepôt de 11 550 pieds carrés, incluant 3 115 pieds carrés d'espace de bureau moderne. Hauteur libre dans l'entrepôt de 22 pieds. Espacement des colonnes de 38'X38'. Sol de 6 pouces d'épaisseur. Une rampe de chargement et une entrée de livraison. Électricité de phase 3. 10 places de stationnement avec possibilité d’en ajouter d’autres. Toilettes privées. Situé dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de l'État de New York, avec un accès rapide aux routes 17, 211 et I-84. À seulement 60 miles du pont George Washington. Le bail actuel expire le 31 mai 2027, avec possibilité d'extension du bail par négociation directe avec le propriétaire.

Sublease of 11,550 SF industrial/warehouse space including 3,115 SF of modern office area. Warehouse clear height 22'. Column spacing 38'X38'. Floor 6" thick. One loading deck and one drive-in. Phase 3 electric. 10 parking spaces with potential to add more. Private restrooms. Located in one of the fastest-growing regions of New York State with quick access to Routes 17, 211 and I-84. Just 60 miles from the George Washington Bridge. Current lease expires May 31, 2027, with potential for lease extension through direct negotiation with owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC