$1,100,000 - 18-58 Cornelia Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 817157
Property Description « French »
| MLS # | 817157 |
| Détails | 18 chambre, 6 sdb, climatiseur, extérieur: 0.06 acres, Intérieur: 1865 ft2, 173m2 |
| Année de construction | 1930 |
| Taxes (par an) | $16,769 |
| Type de carburant | Gaz |
| Climatiseur | Climatiseur mural |
| Sous-sol | Sous-sol complet |
| Bus (MTA) | 1 min du bus n° B38 |
| 2 min du bus n° Q55, Q58 | |
| 3 min du bus n° Q39 | |
| 4 min du bus n° B20 | |
| 5 min du bus n° B13 | |
| 7 min du bus n° B52, B54 | |
| 8 min du bus n° B26, QM24, QM25 | |
| Métro | 3 min du M |
| 9 min du L | |
| Train (LIRR) | 1.8 miles de la gare « East New York » |
| 2.9 miles de la gare « Nostrand Avenue » | |
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6 Immeuble familial, construction en briques, 6 appartements RS. Chaque appartement se compose d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres et d'une salle de bain. Fenêtres dans chaque pièce. Bon pour l'investissement. Nouveau toit en caoutchouc réalisé en janvier 2024, nouveaux tuyaux de gaz en avril 2024 et un nouveau chauffe-eau installé en février 2025. Revenu brut de 108 471,00 $. Revenu net de 74 980,77 $ et dépenses de 33 490,23 $ (impôts 16 769,23 $, gaz 4 995 $, W/S 4 945 $, électricité 890 $, assurance 5 891 $). Taux d'occupation de 100 %. Baux : 1L 1 431,25 $ 1/1/28, 1R 1 746,12 $ 31/12/26, 2L 1 250,12 $ 1/12/26, 2R 1 293,69 $ 1/11/27, 3L 1 750 $ 1/1/27, 3R 1 567,38 $ 31/7/27. Taille du bâtiment : 27,42x68. Taille du terrain : 27,42x100. Immeuble propre situé à quatre blocs du train M, proche des magasins, des restaurants et du parc.
6 Family Building, brick construction, 6 apartments RS. Each apartment consists of EiK, Livrm, 3 Brs and 1 Bathrm. Windows in each room. Good for Investment. New rubber roof was done in January 2024, new Gas pipes in April 2024 and a new Water Heater installed in February 2025. Gross Income $108.471.00 Net Income is $74,980.77 and Expenses $33,490.23 (Taxes $16,769.23, Gas $4,995 W/S $$4,945, El. $890, Ins. $5,891).100% occupancy. Leases: 1L $1,431.25 1/1/28, 1R $1,746.12 12/31/26, 2L $1,250.12 12/1/26. 2R $1,293.69 11/1/27, 3L $1,750 1/1/27, 3R 1,567.38 7/31/27. Building size: 27.42x68. Lot size: 27.42x100. Clean building located four blocks to M train, close to shops, restaurants and park © 2025 OneKey™ MLS, LLC
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