6 Immeuble familial, construction en briques, 6 appartements RS. Immeuble propre situé à quatre blocs du train M, également proche des commerces, restaurants et parc. Bon pour investissement. Le nouveau toit en caoutchouc a été installé en janvier 2024, de nouveaux tuyaux de gaz en avril 2024 et un nouveau chauffe-eau a été installé en février 2025. Revenu brut de 107 063,88 $, revenu net de 75 294,65 $ et dépenses de 31 769,23 $ (Taxes 16 769,23 $, Gaz 4 500 $, W/S 4 000 $, Électricité 700 $, Assurance 5 800 $). Taux d'occupation de 100 %. Baux : 1L 1 370,28 $ 1/1/26, 1R 1 746,12 $ 31/12/25, 2L 1 250,12 $ 1/12/26. 2R 1 237,98 $ 1/11/25, 3L 1 750 $ 30/11/25, 3R 1 567,38 $ 31/7/27. Taille de l'immeuble : 27,42 x 68. Fenêtres dans chaque pièce. Le propriétaire étudiera toutes les offres.

6 Family building, Brick construction, 6 Apts RS. Clean building located four blocks to M train, also close to shops, restaurants and park. Good for investment. New rubber roof was done in January 2024, new Gas pipes in April 2024 and a new Water Heater installed in February 2025. Gross Income $107,063.88, Net Income is $75,294.65 and Expenses $31,769.23(Taxes $16,769.23, Gas $4,500, W/S $$4,000, El. $700, Ins. $5,800).100% occupancy. Leases: 1L $1,370.28 1/1/26, 1R $1,746.12 12/31/25, 2L $1,250.12 12/1/26. 2R $1,237.98 11/1/25, 3L $1,750 11/30/25, 3R 1,567.38 7/31/27. Building size: 27.42x68. Windows in each room. The owner will consider all offers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC