SEULEMENT 10 DE CES AGENCEMENTS EXISTENT DANS L'IMMEUBLE ET IL EST RARE QUE L'OPPORTUNITÉ SOIT OFFERTE À UN ACHETEUR DE REVENDIQUER L'UN D'EUX. CECI EST UN AGENCEMENT, VUES, RÉNOVATION, EMPLACEMENT ET TELLEMENT PLUS ENCORE.

*. Un agencement gracieux avec une aile pour une suite principale ainsi qu'une aile pour les 2ème et 3ème chambres.

* Un salon mesurant 26 x 14'5 avec double exposition Sud/Est et de grandes fenêtres du sol au plafond,
ainsi qu'un balcon. Le propriétaire a installé un nouveau sol en bois dur il y a 6 mois.

* Une cuisine rénovée où la 3ème chambre de 19'5 x 9'5 est devenue une extension de la salle familiale
et dispose également de grandes fenêtres pittoresques donnant au Sud et à l'Est.

*. Tous les nouveaux appareils de cuisine haut de gamme ainsi qu'un coin repas. Laveuse/sécheuse surdimensionnée.

* La chambre principale mesure 14'9 x 11'10 et a sa propre aile. Fenêtre du sol au plafond donnant
au sud, placards sur mesure, un mur de placards à 2 endroits.

* Salle de bains principale avec marbre travertin, double vasque, douche et baignoire jacuzzi séparée.

* La deuxième chambre a également sa propre aile et mesure 14 x 10'9 !!!! Vues orientées à l'est,
placards surdimensionnés et sa salle de bain en marbre travertin attenante.

* La galerie d'entrée en marbre noir et blanc crée une entrée spectaculaire et souligne la puissance de la
conception de l'agencement.

LE PALACE - DM, Conciergerie, Porter, 2 membres de personnel supplémentaires reçoivent toutes les livraisons de nourriture qu'ils montent rapidement à votre domicile, salle de sport et garage situés dans l'immeuble. Wholefoods vient tout juste d'emménager dans l'espace commercial. Situé à 1 pâté de maisons de la ligne 6 et à 1 pâté de maisons de la ligne Q, vous pouvez facilement vous déplacer dans toutes les directions de la ville.

VEUILLEZ NOTER QU'IL Y A UNE ÉVALUATION DE 3 412,50 $ PAR MOIS QUI A COMMENCÉ EN JANVIER 2025 ET S'ÉTEND SUR 24 MOIS.

Conçu maintenant comme un appartement de 2 chambres avec une salle familiale, il peut facilement revenir à son agencement d'origine de 3 chambres.

ONLY 10 OF THESE LAYOUTS EXIST IN THE BUILDING AND RARELY IS THE OPPORTUNITY PRESENTED FOR A BUYER TO CLAIM ONE. THIS IS LAYOUT, VIEWS, RENOVATION, LOCATION AND SO MUCH MORE

*. A gracious layout with a wing to a primary suite as well as a wing to the 2nd and 3rd bedroom

* A living room measuring 26 x 14'5 with double exposure South/East and floor-to-ceiling windows,
as well as a balcony. The owner installed new hardwood floor 6 months ago

* A renovated kitchen where the 3rd bedroom measuring 19'5 x 9"5 has become a family room
extension also has huge picturesque windows that face both South and East

*. All the new top-of-line appliances for the kitchen as well as an eat-in feature. Oversized W/D

* Primary bedroom measures 14'9 x 11'10 and has its own wing. Floor-to-ceiling window facing
south, custom built-ins, a wall of closets in 2 locations

* Primary bathroom with travertine marble, double sinks, a shower stall, and a separate jacuzzi
soaking tub.

* The second bedroom also has its own wing and measures 14 x 10'9!!!! Views facing East,
oversized closets and its on-suite travertine marble bath

* Black and White marble entrance gallery creates a dramatic entrance and the power of the
layout design

THE PALACE -DM, Concierge, Porter, 2 additional staff receive all food deliveries which they whisk up to your home, Gym, and Garage located within the building, Wholefoods has just taken hold of the commercial space. Located 1 block to the 6 train as well as 1 block from the Q train you easily can zip in any direction of the city

PLEASE NOTE THERE IS AN ASSESSMENT OF $3,412.50 MONTHLY WHICH BEGAN IN JANUARY 2025 AND RUNS FOR 24 MONTHS

Designed now as a 2 bedroom with a family room it easily returns to its original 3 bedroom layout
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