NOUVEAU PRIX ! | HARLEM CENTRAL | APPARTEMENT 2 CHAMBRES SÉPARÉES | 2 SALLES DE BAINS COMPLÈTES | TERRASSE PRIVÉE DE 320 P2 | EXPOSITIONS SOUTHEAST À TRAVERS

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• PLAFOND DE REVENUS MAXIMUM HDFC APPLICABLE - 388 250 $
• FINANCEMENT À 90 %
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• Exonération fiscale 421a jusqu'en 2030
Taxes mensuelles actuelles sans exonération de 1 503 $
Phase d'augmentation des paiements fiscaux de 5 ans commencera en 2026
Augmentation de 20 % par an jusqu'en 2030

Caractéristiques de l'appartement :
• Appartement 2 chambres séparées
• Terrasse privée de 320 p2
• Expositions sud et est à travers – Apportez vos lunettes de soleil !
• Grande chambre principale avec salle de bain attenante
- avec douche à l'italienne
• Cuisine rénovée -
- Appareils en acier inoxydable
- Comptoir en quartz
• Améliorations de designer
• Parquet en chêne rouge partout
• Unités de climatisation à travers les murs
• Placards sur mesure !

Caractéristiques du bâtiment :
• Bâtiment avec services complets et concierge/secrétaire de nuit
• Gardien sur place
• Salle de sport
• Grande buanderie dans le bâtiment
• Salle commune pour recevoir
• Grand cour avec jardins, arbres, zone barbecue
• Rangement pour vélos
• Bâtiment non-fumeur

À courte distance des lignes de métro 2, 3, 4, 5, 6 et Metro North, avec les lignes de bus M116, M102 et M1 s'arrêtant au bâtiment et proche de M60 vers l'aéroport LaGuardia.

Situé à 1 pâté de maisons du parc Marcus Garvey, et à 8 pâtés de maisons du Central Park. À distance de marche des magasins de la 125ème Rue (Whole Foods, Trader Joe's, Marshalls, Burlington, H&M) et du centre commercial de la 116ème Rue (Target, Costco, Old Navy, Marshalls, ALDI, Pet Smart). Blink Fitness, Food Fare Supermarket, CVS et pressing à moins de 3 pâtés de maisons.

Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Ouaf Ouaf, Miaou Miaou

NEW PRICE! | CENTRAL HARLEM | SPLIT 2 BEDROOM | 2 FULL BATH | 320SF PRIVATE TERRACE | SOUTHEASTERN EXPOSURES THROUGHOUT

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• HDFC MAXIMUM INCOME CAP APPLIES - $388,250
• 90% FINANCING
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• 421a Tax Abatement Through 2030
Current Monthly Unabated Taxes $1,503
5 Year Tax Payment Phase In Begins in 2026
Escalating 20% Per Year Until 2030


Apartment Features:
• Split 2 BDRM
• 320sf Private Terrace
• Southern & Eastern Exposures Throughout – Bring your Sunglasses!
• Oversized En-suite Primary Bedroom
- w/ Walk-in Shower
• Renovated Kitchen-
- Stainless Steel Appliances
- Quartz Countertop
• Designer Upgrades
• Red Oak Hardwood Floors Throughout
• Thru-Wall AC units
• Custom Closets!

Building Features:
• Full-service building with 24-hour doorman/concierge
• Live-in super
• Gym
• Large Laundry Room in the building
• Common Room for Entertaining
• Large Courtyard with Gardens, Trees, BBQ area
• Bike Storage
• Non-Smoking Building

Short distance from 2,3,4,5,6 trains and Metro North, bus lines M116, M102 and M1 stops at the building and close to M60 to LaGuardia Airport.

Located 1 block from Marcus Garvey Park, and 8 short blocks from Central Park. Walking distance to 125th Street shopping (Whole Food, Trader Joe's, Marshalls, Burlington, H&M) and 116th Street Mall (Target, Costco, Old Navy, Marshalls, ALDI, Pet Smart). Blink Fitness, Food Fare Supermarket, CVS, and dry cleaning within 3 blocks.

Pets are welcome. Woof Woof, Meow Meow