Découvrez une combinaison inégalée de caractère, d'espace et de confidentialité au 315 West 36th Street, un véritable bijou à la frontière des quartiers historiques de Garment District et Hudson Yards à Manhattan. La résidence #11C est un loft en copropriété rare offrant la toile parfaite pour un mode de vie créatif, alliant charme industriel et flexibilité moderne, avec une terrasse extérieure privative convoitée—une rareté dans la vie des lofts à New York. Ouverte et aérée, avec 1653 pieds carrés d'espace intérieur et une terrasse supplémentaire de 399 pieds carrés, cette maison est conçue pour inspirer et s'adapter à vos besoins résidentiels uniques, y compris le potentiel de vie/travail.

À l'origine une ancienne usine de vêtements, le loft conserve ce charme historique avec des sols en béton terazzo, des plafonds de plus de 3 mètres et neuf grandes fenêtres orientées au nord. La disposition actuelle présente un design modulaire flexible, avec deux portes coulissantes du sol au plafond créant un salon et une salle à manger de 88 mètres carrés et une généreuse chambre de 60 mètres carrés avec salle de bain attenante. Cette configuration peut facilement se transformer en un appartement de deux chambres ou accueillir votre vision pour un studio d'artiste, un atelier de designer ou une bibliothèque d'écrivain. La cuisine ouverte et séparée offre un espace de rangement et un plan de travail abondants, avec la possibilité d'ajouter un îlot de cuisine ou une table à manger. Juste à côté de la cuisine, de doubles portes-fenêtres mènent à 37 mètres carrés d'espace extérieur – une terrasse privée, offrant une vie intérieure/extérieure sans couture, complétée par une terrasse plantée luxuriante qui encadre les fenêtres orientées au nord. La maison comprend également un lave-linge/sèche-linge sous évacuation ainsi qu'une pièce de rangement privative, d'une superficie de près de 8 mètres carrés, dans le bâtiment.

Un bâtiment condominium mixte de type boutique avec seulement 20 résidences, le 315 West 36th Street offre intimité et exclusivité. Conçu à l'origine en 1926 par les frères Blum dans un style néo-gothique-déco, le bâtiment a été converti en condominiums en 2004, alliant grandeur architecturale et commodités modernes. Les résidents bénéficient d'un hall d'entrée supervisé 24 heures sur 24, d'un concierge à temps plein, d'une terrasse sur le toit partagée et d'un espace de rangement privé. Située au-dessus des dynamiques quartiers de Hudson Yards et Garment District, cette maison est proche de la scène gastronomique animée et des magasins incomparables de Hudson Yards, et à proximité de nombreux hubs de transport, y compris les lignes A, C, E, 1, 2, 3, N, Q, R, et Moynihan Train Hall.

Discover an unparalleled blend of character, space, and privacy at 315 West 36th Street, a true gem on the border of Manhattan's historic Garment District & Hudson Yards neighborhoods. Residence #11C is a rare condominium loft offering the perfect canvas for creative living, combining industrial charm with modern flexibility along with a coveted private outdoor terrace—a rarity in New York loft living. Open and airy with 1653 square feet of interior space and an additional 399sft terrace, this home is designed to inspire and adapt to your unique residential needs, including potential for live/work.

Originally a garment factory building, the loft retains this historic allure with terrazzo concrete floors, over 11-foot ceilings, and nine oversized north-facing windows. The current layout features a flexible modular design, with two floor-to-ceiling sliding doors creating a 950-square-foot living and dining area and a generous 650-square-foot bedroom with an en suite bath. This configuration can easily transform into a two-bedroom or accommodate your vision for an artist’s home studio, designer’s atelier, or writer’s library. The open, separate kitchen offers abundant storage and counter space, with room to add a kitchen island or dining table. Just off the kitchen, double French doors lead to 400sf of outdoor space – a private terrace, offering seamless indoor-outdoor living, complemented by a lush planting terrace that frames the north-facing windows. The home also includes an in-unit vented washer/dryer as well as a private deeded storage room, measuring nearly 80sf, within the building.

A boutique mixed-use condominium building with just 20 residences, 315 West 36th Street offers privacy and exclusivity. Originally designed in 1926 by the Blum Brothers in a Neo-Gothic-Deco style, the building was converted to condominiums in 2004, blending architectural grandeur with modern conveniences. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, full-time superintendent, a shared roof deck, and private storage. Located above the dynamic Hudson Yards and Garment District neighborhoods, this home is near the buzzy dining scene and unparalleled shopping of Hudson Yards and conveniently close to many transportation hubs, including the A, C, E, 1, 2, 3, N, Q, R lines, and Moynihan Train Hall.