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Conçu par le cabinet d'architecture primé SO-IL, le 144 Vanderbilt propose une collection limitée de résidences de deux à quatre chambres à Fort Greene, Brooklyn. Le bâtiment présente une silhouette préfabriquée iconique de couleur rose distinctive, des terrasses saisissantes et une variété d'équipements intérieurs et extérieurs. Le 144 Vanderbilt a été conçu comme une réinterprétation inventive de la vie à Brooklyn à travers une architecture et un design réfléchis, considérés et souvent ludiques.

La résidence 4E comprend 1 185 pieds carrés, offrant deux chambres, deux salles de bains, des expositions nord et est et une terrasse privée de 146 pieds carrés. À votre arrivée par un hall d'entrée séparé, des planchers en chêne blanc, des plafonds en béton apparent et un éclairage naturel créent l'ambiance d'une vie moderne et axée sur le design.

Des caractéristiques élégantes prennent le devant de la scène dans la cuisine avec des comptoirs en pierre Blue Fusion, des armoires laquées blanches mates sur mesure, un garde-manger de pleine hauteur, un éclairage sous les armoires, des appareils en nickel brossé, et un ensemble d'appareils entièrement intégrés de Bosch comprenant une plaque de cuisson à induction, un four mural, un réfrigérateur et un congélateur, un four à micro-ondes et un lave-vaisselle. Un éclairage sur rail encastré met en valeur l'îlot de cuisine en châtaignier nordique et en pierre. Les espaces intérieurs et extérieurs se mélangent dans le salon avec un accès à la terrasse privée offrant des vues sur l'historique Vanderbilt Avenue et un éclairage intégré.

La chambre principale présente deux placards, une fenêtre surdimensionnée et une salle de bain attenante. La salle de bain principale est ornée de murs et de sols en carrelage en porcelaine gris chaud, d'une paroi de douche en verre strié et de fixtures classiques en finition nickel brossé. Le double lavabo sur mesure est doté de comptoirs en pierre J'adore naturelle, d'éviers encastrés et de robinets muraux en nickel brossé. Des fonctionnalités supplémentaires, y compris un cabinet de médecine Lineadecor et des appliques en verre et en aluminium, créent un effet raffiné tout en étant contemporain.

En face de l'entrée de la chambre secondaire, la salle de bain secondaire est finie avec des murs et des sols en carrelage en porcelaine gris chaud, une baignoire à pieds avec des accessoires en nickel brossé, ainsi qu'un cabinet de médecine individuel pour un rangement supplémentaire. L'offre est complétée par le placard à linge avec un lave-linge et un sèche-linge Bosch discrètement situés à l'écart du couloir de la chambre, ainsi qu'un éclairage contrôlé par Lutron.

Le 144 Vanderbilt offre de manière unique plus de 11 000 pieds carrés d'équipements privés. Dans les espaces d'entrée et de hall, des hauteurs de plafond variées et des murs entièrement vitrés créent une séquence de compression et d'expansion, ce qui ajoute au drame et à l'intrigue du bâtiment. Vers l'arrière, un chemin sinueux mène au Jardin Secret Cascadant. Le jardin propose plusieurs zones de sièges offrant des endroits pour la solitude et le rassemblement. Caché dans le jardin, Le Studio est l'espace idéal pour le yoga ou la méditation. De l'autre côté se trouve le Lounge de Coworking et des Résidents, mettant à disposition 1 290 pieds carrés d'espace pour travailler, se détendre et recevoir des invités, ainsi qu'un accès à la salle de jeux. Le Jardin Enfoncé se trouve au cœur de ces équipements, apportant de la lumière naturelle et reliant les vues du Lounge de Coworking et des Résidents au centre de fitness à la pointe de la technologie et à la salle de jeux pour enfants de l'autre côté de la verdure.

Au sixième étage, un magnifique Jardin Suspendu paysager offre des vues panoramiques sur les toits de brownstones de Brooklyn et à travers l'East River vers Manhattan. Cette terrasse unique dispose de chemins et de zones de sièges conçus spécifiquement pour que les résidents puissent recevoir ou se détendre. Un stockage de vélos est disponible pour utilisation. Un espace de stockage privé et un parking sont également disponibles à un coût supplémentaire.

LES CONDITIONS DE L'OFFRE COMPLÈTE SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE DE LA PART DU SPONSOR. SPONSOR : 134VAP LLC, ADRESSE : 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NUMÉRO DE DOSSIER : CD23-0287. ÉGALITÉ DES OPPORTUNITÉS EN MATIÈRE DE LOGEMENT.

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Residence 4E comprises 1,185 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, North and East exposures and a 146 SF private terrace. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living area with access to the private terrace featuring views of historic Vanderbilt Avenue and integrated lighting.

The primary bedroom showcases two closets, an oversized window and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

Across the entrance to the secondary bedroom, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with a brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.