Une occasion d'investissement exceptionnelle au cœur d'Astoria - des revenus locatifs plus élevés, des unités nouvellement déréglementées et un taux de rendement (CAP rate) plus élevé rendent cette opportunité imbattable.

Nous sommes heureux d'annoncer que nous avons été retenus en exclusivité pour gérer la vente du 30-01 Newtown Avenue à Astoria, NY.

Le 30-01 Newtown Avenue est un bâtiment de 6 560 pieds carrés comprenant sept (7) unités avec six (6) appartements de deux chambres (2BR) et un (1) appartement d'une chambre (1BR).

Le bâtiment a été construit en 2007 et offre une excellente opportunité d'extension avec un FAR inutilisé de 2 714 pieds carrés. Toutes les unités sont en excellent état et ont été très bien entretenues au fil des ans. Le 30-01 Newtown Avenue est situé dans un emplacement central privilégié d'Astoria, à l'angle de la 30e Rue et de l'Avenue Newtown, à seulement un pâté de maisons de l'Avenue 30.

C'est un emplacement excellent, entouré de certains des meilleurs restaurants, cafés et corridors commerciaux d'Astoria. Proximité immédiate du parc d'Astoria et de l'hôpital Mount Sinai.

De plus, les options de transport sont nombreuses, avec un accès facile à la station de métro la plus proche (à un pâté de maisons, arrêt de l'Avenue 30 - lignes de train N et W), aux autoroutes locales, à la route principale, aux voies rapides, à de multiples lignes de bus Q69/Q100/Q19/Q18/Q102 et au ferry d'Astoria, faisant du 30-01 Newtown Avenue une excellente propriété avec un potentiel exceptionnel pour tous vos besoins d'investissement.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations et une fiche de configuration.

An exceptional investment opportunity in the heart of Astoria - higher rental income, newly deregulated units, and a stronger CAP rate make this an unbeatable opportunity.

We are pleased to announce that we have been exclusively retained to handle the sale of 30-01 Newtown Avenue in Astoria, NY.

30-01 Newtown Avenue is a 6,560 square foot seven (7) unit building with six (6) 2BRs and one (1) 1BR.

The building was built in 2007 and has a great opportunity for an extension with unused FAR of 2,714 square feet.All the units are in great shape and have been very well maintained over the years.30-01 Newtown Avenue is located in Prime central Astoria location on the corner of 30th Street and Newtown Avenue, only one block away from 30th Avenue.

This is an excellent location between some of the best restaurants, coffee shops and shopping corridors in Astoria.Close proximity to Astoria Park and Mount Sinai Hospital.

In addition, transit options are plentiful with easy access to nearest subway station (one block away 30th Avenue stop - N and W trains), local highways, throughway, expressways, multiple bus lines Q69/Q100/Q19/Q18/Q102 and Astoria Ferry making 30-01 Newtown Avenue an excellent property with outstanding potential for all your investment needs.

Please inquire for more information and setup sheet.