VENDEUR TRÈS MOTIVÉ !

Bienvenue au 52 East 55th Street à East Flatbush !

Cette propriété bien entretenue dispose d'un duplex de 3 chambres et 1,5 salle de bain pour le propriétaire, sur une unité locative de niveau jardin avec 1 chambre et 1 salle de bain, offrant 1 800 pi2 d'espace de vie confortable et un potentiel de revenu !

À l'intérieur, profitez de parquet partout et d'un agencement lumineux et ouvert. Le niveau principal comprend une cuisine casher avec cuisinière/four, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge. À l'étage, le salon est magnifiquement éclairé par un puits de lumière, ajoutant chaleur et lumière naturelle.

L'unité de niveau jardin dispose de sa propre chambre privée, d'une salle de bain complète et d'une salle de séjour, ce qui la rend idéale comme unité locative. Vous pouvez la louer pour environ 1 500-1 800 $/mois, ce qui signifie que si votre hypothèque est d'environ 5 000 $/mois, vos dépenses personnelles pourraient être aussi faibles que 3 200-3 500 $/mois.

C'est moins que ce que paient de nombreux résidents en loyer à East Flatbush et au lieu de cela, vous obtenez à posséder une maison.

Parmi les points forts supplémentaires, on trouve un extérieur en brique classique, un parking privé, des porches avant et arrière, et un spacieux jardin bien adapté pour recevoir ou se détendre à l'extérieur.

Une excellente opportunité d'investir dans votre avenir. Planifiez une visite dès aujourd'hui !

VERY MOTIVATED SELLER!

Welcome to 52 East 55th Street in East Flatbush!

This well-maintained property features a 3-bedroom, 1.5-bathroom owner's duplex over a 1-bedroom, 1-bathroom garden-level rental unit, offering 1,800 sq. ft. of comfortable living space and income potential!

Inside, enjoy hardwood flooring throughout and a bright, open layout. The main level includes a kosher kitchen with range/oven, refrigerator, washer, and dryer. Upstairs, the living room is beautifully lit by a skylight, adding warmth and natural light.

The garden-level unit features its own private bedroom, full bathroom, and living area, making it ideal as a rental unit. You can rent it for approximately 1,500-1,800/month, which means if your mortgage is around 5,000/month, your out-of-pocket could be as low as 3,200-3,500/month.

That's less than what many residents pay in rent in East Flatbush and instead, you get to own a home.

Additional highlights include a classic brick exterior, private parking, front and back porches, and a spacious backyard well-suited for entertaining or relaxing outdoors.

A great opportunity to invest in your future. Schedule a showing today!