Découvrez une opportunité inégalée de donner vie à votre vision avec ce restaurant entièrement rénové situé au cœur de Tuxedo Park ! Située le long de la très fréquentée Route 17, cette propriété très visible a été soigneusement améliorée pour offrir une toile blanche prête à l'emploi, prête pour votre vision unique. Chaque détail a été pris en compte, y compris une toute nouvelle façade, un intérieur rénové, deux salles de bains conformes aux ADA, un système de climatisation à la pointe de la technologie, des systèmes électriques modernisés, un nouveau sous-plancher, des murs isolés et des plafonds. De plus, un magnifique nouveau patio avec des places assises en extérieur a été ajouté, offrant encore plus de possibilités pour votre projet. Il y a un sous-sol complet pour le stockage. Le zonage flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) permet une variété d'utilisations, y compris les banques, les bars et tavernes, les bureaux professionnels, les ateliers ou studios d'artisanat, les épiceries, les centres de fitness, les magasins de détail et les restaurants sur place ou à emporter. Avec l'infrastructure pour une hotte commerciale en place, le service alimentaire est l'utilisation la plus appropriée, mais l'espace offre un potentiel illimité de personnalisation. Anciennement un diner emblématique, l'histoire riche de cette propriété et ses modernisations en font la base parfaite pour quelque chose d'extraordinaire. Située dans le bucolique Tuxedo Park, cet emplacement est facilement accessible, avec un grand parking sur place et la proximité du parc d'État de Harriman et de Bear Mountain, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes. Que vous envisagiez de réinventer un restaurant communautaire apprécié ou de lancer un nouveau concept, cet espace entièrement rénové vous fournit tout ce dont vous avez besoin pour réaliser votre vision. Planifiez une visite aujourd'hui et explorez le potentiel sans fin que cette propriété remarquable offre !

Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. Every detail has been addressed, including a brand-new façade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC