Bâtiment commercial et résidentiel de premier choix ; Situé au carrefour animé de Greenpoint Ave, Queens Blvd et Roosevelt Ave, ce bâtiment à usage mixte de deux étages offre d'excellentes opportunités tant pour des fins commerciales que résidentielles. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 1 160 pi2, a fonctionné comme cabinet médical pendant des décennies et comprend une salle de bains complète ; le deuxième étage dispose d'un espace résidentiel de 1 160 pi2, avec 3 chambres et 1 salle de bains, ainsi qu'une place de parking réservée ; idéal pour une occupation par le propriétaire ou pour des revenus locatifs. Le bâtiment, construit en 1930, offre une surface intérieure de 2 320 pi2 sur un terrain de 2 245 pi2 (26,42 x 85 pieds) avec un FAR de 3 et une surface de plancher maximale utilisable de 6 735 pi2. La zone R6A ; C1-4 offre un potentiel significatif pour le réaménagement ou un usage continu dans sa configuration actuelle ; les taxes faibles pour 2023 s'élèvent à 8 369 $. Idéalement situé près du train 7 à Bliss St (46th St), dans le district scolaire 24, ce quartier dynamique mélange développements commerciaux et résidentiels. Toutes les informations doivent être vérifiées par les acheteurs potentiels ou leurs représentants.

Prime Commercial & Residential Building;Located at the bustling intersection of Greenpoint Ave, Queens Blvd, and Roosevelt Ave, this two-story mixed-use building offers excellent opportunities for both commercial and residential purposes. The first floor, spanning 1,160 SF, has operated as a medical office for decades and includes 1 full bathroom; The second floor features a 1,160 SF residential , layout with 3 bedrooms and 1 bathroom, one designed parking space; perfect for owner-occupancy or rental income. the building Built in 1930, 2,320 SF interior on a 2,245 SF lot (26.42 x 85 ft) with an FAR of 3 and a maximum usable floor area of 6,735 SF. Zoning R6A; C1-4 , offers significant potential for redevelopment or continued use in its current configuration; low taxes for 2023 are $8,369. Conveniently located near the 7 train at Bliss St (46th St), in School District 24, this vibrant neighborhood blends commercial and residential developments. All information must be verified by prospective buyers or their representatives. © 2024 OneKey™ MLS, LLC