Ce terrain résidentiel d'environ 3/4 acre, situé au cœur du centre-ville de Westbury, se trouve dans la zone de développement dirigé par les transports (Transit-Oriented Development - TOD) telle que définie par le site web de l'Incorporated Village de Westbury. Positionné juste en face de la ligne principale du LIRR, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour le développement de logements, tirant parti de sa proximité avec les transports publics et les grandes voies de circulation. Il se trouve directement en face de la ligne principale du Long Island Rail Road (LIRR), offrant un accès pratique pour les navetteurs et parfait pour le "développement de logements pour les travailleurs". Situé près des grandes routes, y compris la Northern State Parkway, la Wantagh Parkway, la Meadowbrook Parkway et la Long Island Expressway, facilitant les déplacements dans toute Long Island et au-delà. Westbury est un hub pour le commerce interétatique, avec un service ferroviaire 24 heures sur 24 et de bonnes connexions vers les principaux centres d'affaires. À une courte distance des centres commerciaux, des épiceries, des hôtels, des universités et des palais de justice, offrant aux résidents un accès facile aux services essentiels et aux attractions. Avec la demande croissante de logements abordables dans des zones bien desservies, ce terrain est parfaitement adapté au développement de logements pour les travailleurs, offrant un cadre de vie idéal pour les navetteurs et les professionnels. Classé pour un usage résidentiel dans la zone TOD, il offre des options flexibles pour le développement de logements à plus forte densité et contribue à la croissance continue de la région. Cette propriété offre une occasion rare de développer dans l'un des endroits les plus prisés de Westbury, avec un excellent accès aux transports, aux services et aux commodités. Ne manquez pas la chance d'investir dans l'avenir de Westbury.

This approximately 3/4-acre residential lot, situated in the heart of downtown Westbury, is located within the Transit-Oriented Development (TOD) Zone (as defined by the Incorporated Village of Westbury website). Positioned directly across from the LIRR mainline, this lot offers exceptional potential for the development of housing, capitalizing on its proximity to public transportation and major roadways. Directly across from the Long Island Rail Road (LIRR) mainline, providing convenient access for commuters and perfect for "workforce housing development". Located near major roadways, including the Northern State Parkway, Wantagh Parkway, Meadowbrook Parkway, and the Long Island Expressway, facilitating easy travel throughout Long Island and beyond. Westbury is a hub for interstate commerce, with 24-hour railroad service and easy connections to key business centers. A short distance to shopping centers, food stores, hotels, colleges, and courthouses, offering residents easy access to essential services and attractions. With growing demand for affordable housing in well-connected areas, this lot is perfectly suited for the development of workforce housing, offering an ideal living environment for commuters and professionals. Zoned for residential use within the TOD Zone, providing flexible options for higher-density housing development and contributing to the continued growth of the area. This property offers a rare opportunity to develop in one of Westbury’s most desirable locations with excellent access to transportation, services, and amenities. Don't miss the chance to invest in the future of Westbury. © 2025 OneKey™ MLS, LLC