Bienvenue au 120 Boerum Place, Appartement 1M, une magnifique résidence de deux chambres au cœur de Cobble Hill. Ce spacieux foyer offre environ 185 mètres carrés d'espace de vie, avec des plafonds de 3,8 mètres de hauteur au niveau principal et de 3,3 mètres de hauteur au niveau du jardin, créant une atmosphère de loft glorieuse.

En entrant, vous êtes accueilli par l'exposition sud-ouest qui baigne la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger de lumière naturelle. La salle à manger est parfaite pour organiser de grands dîners, tandis que le salon est suffisamment spacieux pour des réceptions confortables. La cuisine ravira tout chef avec son abondance d'espace de travail, de nombreux placards et un garde-manger séparé.

Les chambres généreusement dimensionnées sur les deux niveaux sont rares à NYC, la chambre principale offrant la possibilité d'être située soit au niveau supérieur soit au niveau inférieur. La chambre principale au niveau inférieur est suffisamment spacieuse pour inclure un coin salon. De plus, une troisième chambre potentielle existe au niveau inférieur dans la salle familiale, qui dispose déjà d'un mur de placards. Chaque étage dispose d'une salle de bain complète, renforçant le confort et l'intimité.

Cet appartement unique est la seule unité du bâtiment avec un accès direct à l'espace extérieur commun, offrant une oasis privée de détente. Les commodités modernes incluent un système d'air conditionné à séparation sur les deux niveaux, un lave-linge/sèche-linge Miele, des ventilateurs de plafond et un espace de rangement supplémentaire en hauteur au niveau supérieur.

Les résidents du 120 Boerum Place bénéficient des services d'un superintendant vivant sur place et d'un portier le week-end, garantissant un environnement de vie bien entretenu et sécurisé. Profitez d'un accès au toit avec des tables de pique-nique, une vue incroyable, et une piste de course. La propriété est zonée pour PS 261.

Située à égale distance des rues Court et Smith, cet emplacement privilégié offre un accès facile à une variété de magasins gourmets tels que Paisanos, Fish Tales, Sahadi's et Dellapietras. Trader Joe's est également à un pâté de maisons. La scène culinaire dynamique sur Smith, Court et Atlantic garantit que vous ne manquerez jamais d'options culinaires. Pour les amateurs de fitness, de nombreuses salles de sport se trouvent à proximité et le célèbre Brooklyn Bridge Park est à 5 à 10 minutes. Les transports sont faciles avec accès aux trains 2, 3, 4, 5, N, R et W à Borough Hall et aux trains F et G à Bergen Street.

Cette résidence exceptionnelle au 120 Boerum Place, Appartement 1M, offre une combinaison rare d'espace, de lumière et d'aménagements modernes dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn, à la croisée de Brooklyn Heights, Cobble Hill et Boerum Hill. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement unique votre nouveau chez-vous, et amenez vos animaux de compagnie !

Cette maison est virtuellement mise en scène - venez la voir en personne et laissez libre cours à votre imagination. Restez à l'écoute pour les horaires des visites libres le dimanche 8 février.

Welcome to 120 Boerum Place, Apartment 1M, a stunning two-bedroom residence in the heart of Cobble Hill. This expansive home offers approximately 2,000 square feet of living space, featuring 12.5-foot high ceilings on the main level and 10.9-foot high ceilings on the garden level, creating a glorious loft-like atmosphere.

Upon entering, you are greeted by the southwest exposure that fills the open kitchen, living, and dining areas with natural light. The dining area is perfect for hosting larger dinner parties, while the living area is sizeable for comfortable entertaining. The kitchen satisfies any chef with an abundance of workspace, many cabinets and a separate pantry.

The generously sized bedrooms on both levels are rare finds in NYC, with the primary bedroom offering the option to be situated on either the upper or lower level. The primary bedroom on the lower level is spacious enough to include a lounging area. Additionally, a potential third bedroom exists on the lower level in the family room, which already has a wall of closets. Each floor features a full bathroom, enhancing convenience and privacy.

This unique apartment is the only unit in the building with direct access to the common outdoor space, providing a private oasis for relaxation. Modern comforts include split system air conditioning on both levels, Miele washer/dryer, ceiling fans and additional loft storage on the upper level.

Residents of 120 Boerum Place benefit from the services of a live-in superintendent and a weekend porter, ensuring a well-maintained and secure living environment. Enjoy roof access with picnic tables, an amazing view, and a running track.The property is zoned for PS 261.

Situated equidistant from Court and Smith Streets, this prime location offers easy access to a variety of gourmet shops such as Paisanos, Fish Tales, Sahadi's, and Dellapietras. Trader Joe's is just a block away too. The vibrant dining scene on Smith, Court, and Atlantic ensures you'll never run out of culinary options. For fitness enthusiasts, numerous gyms are conveniently located nearby and the World renown Brooklyn Bridge Park is 5 to 10 minutes away. Transportation is easy with access to the 2, 3, 4, 5, N, R, and W trains at Borough Hall and the F and G trains at Bergen Street.

This exceptional residence at 120 Boerum Place, Apartment 1M, offers a rare combination of space, light, and modern amenities in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods where Brooklyn Heights, Cobble Hill and Boerum Hill meet. Don't miss the opportunity to make this unique apartment your new home and bring your pets too!

This home is virtually staged - come see it in person and bring your imagination. Stay tuned for Open House times for Sunday, February 8.