Unité parrain – Pas d'approbation du conseil ! Appartement rénové au dernier étage avec vue sur la rivière Hudson et espace ample

Bienvenue dans l'appartement 7L-90, un appartement magnifiquement rénové au dernier étage offrant une vue imprenable sur la rivière Hudson. Cette unité parrain ne nécessite pas d'approbation du conseil, ce qui en fait une opportunité d'achat rapide et facile.

Cet appartement spacieux dispose d'un éclairage encastré dans tout l'espace et peut facilement être divisé en un petit appartement d'une chambre, avec un espace suffisant dans les zones de vie et de chambre. Le hall d'entrée offre une polyvalence supplémentaire, fonctionnant parfaitement comme un petit coin repas ou même comme un bureau, créant un véritable sentiment de séparation entre les espaces de vie.

En entrant, vous trouverez un grand placard à votre gauche et un autre placard à double porte au bout du couloir, offrant beaucoup d'espace de rangement. La cuisine est un véritable point fort avec un éclairage suspendu tout neuf, de nouveaux comptoirs, des appareils comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un micro-ondes encastré, ainsi que des armoires toutes neuves. Un bar à petit-déjeuner ajoute des places assises au comptoir dans la cuisine.

La salle de bain a été entièrement mise à jour avec un nouveau carrelage, un meuble sous-vasque moderne et une baignoire toute neuve.

Le River Arts offre des commodités de premier ordre, y compris un portier 24h/24, des ascenseurs, une salle de sport, un nouveau jardin extérieur avec des sièges, un espace de stockage pour vélos, une buanderie accessible 24/7, des cages de rangement et un garage pour seulement 230 $/mois. Les résidents bénéficient également de la commodité d'un superintendant résident et d'une salle commune. L'immeuble est devenu écologique grâce à l'installation de panneaux solaires et présente des frais mensuels de services publics et d'entretien peu élevés.

Avec une politique de sous-location libérale et des règles acceptant les animaux de compagnie (un chien par appartement, des restrictions de race s'appliquent), c'est une trouvaille rare et merveilleuse.

Sponsor Unit – No Board Approval! Renovated Top-Floor Apartment with Hudson River Views and Ample Space

Welcome to Apartment 7L-90, a beautifully renovated, top-floor apartment offering stunning views of the Hudson River. This sponsor unit requires no board approval, making it a quick and easy purchasing opportunity.

This spacious apartment offers recessed lighting throughout and can easily be divided into a junior one-bedroom, with ample space in both the living and bedroom areas. The foyer offers additional versatility, functioning perfectly as a small dining area or even a desk space, creating a true sense of separation between the living areas.

As you enter, you'll find a large closet to your left and another double-door closet down the hall, offering plenty of storage space. The kitchen is a true standout with brand-new pendant lighting, new countertops, appliances including a fridge, dishwasher, and built-in microwave, plus brand-new cabinets. A convenient breakfast bar adds counter seating to the kitchen.

The bathroom is completely updated with new tiling, a modern vanity, and a brand-new bath.

The River Arts offers top-tier amenities, including a 24-hour doorman, elevators, a gym, a new outdoor garden with seating, bike storage, 24/7 laundry, storage cages, and a parking garage for just $230/month. Residents also enjoy the convenience of a live-in superintendent and a community room. The building has gone green with solar panel installations and features low monthly utility and maintenance charges.

With a liberal sublet policy and pet-friendly rules (one dog per apartment, breed restrictions apply), this is a rare and wonderful find.