Vente à découvert : Sous réserve de l'approbation du prêteur.

Présentation d'une occasion d'investissement de choix au 864 Utica Avenue, Brooklyn, NY. Cette propriété, d'une superficie de 3 120 pieds carrés, offre un mélange unique d'espaces commerciaux et résidentiels, adaptés à une variété d'utilisations. Le rez-de-chaussée comprend une unité commerciale, destinée à des fins de vente au détail ou de bureau, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un fort passage piéton dans ce quartier dynamique.

Au-dessus de l'espace commercial, la propriété comprend deux appartements résidentiels, chacun conçu avec soin pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les unités résidentielles offrent au total quatre chambres spacieuses et deux salles de bains bien aménagées, offrant amplement d'espace de vie. Chaque appartement est conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne, garantissant un mode de vie confortable et pratique.

Située au cœur de Brooklyn, cette propriété est stratégiquement positionnée pour profiter de la croissance et du développement dynamiques. Le quartier offre une large gamme d'options de restauration, de shopping et de divertissement.
Cette propriété est une trouvaille rare, combinant viabilité commerciale et confort résidentiel, ce qui en fait un excellent ajout à tout portefeuille d'investissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dans les plus brefs délais. OFFRES EN ESPÈCES UNIQUEMENT.

Livrée vacante
Taille du terrain : 2 000 pieds carrés
Superficie du bâtiment : 3 120 pieds carrés
Terrain : 20 pieds par 100 pieds
Dimensions du bâtiment : 20 pieds par 52 pieds
Zonage : R5 C1-2
Taxes : 30 501 $ par an

Short Sale: Subject to lender approval.

Presenting a prime investment opportunity at 864 Utica Avenue, Brooklyn, NY. This property, encompassing 3,120 square feet, offers a unique blend of commercial and residential spaces, good for a variety of uses. The ground floor features a commercial unit, for retail or office purposes, benefiting from high visibility and foot traffic in this vibrant neighborhood.

Above the commercial space, the property includes two residential apartments, each thoughtfully designed to maximize comfort and functionality. The residential units collectively offer four spacious bedrooms and two well-appointed bathrooms, providing ample living space. Each apartment is designed to cater to modern living needs, ensuring a comfortable and convenient lifestyle.

Located in the heart of Brooklyn, this property is strategically positioned to take advantage of the dynamic growth and development. The neighborhood offers a diverse array of dining, shopping, and entertainment options.
This property is a rare find, combining commercial viability with residential comfort, making it an excellent addition to any investment portfolio. For more information or to schedule a viewing, please contact us at your earliest convenience. ALL CASH OFFERS ONLY

Delivered Vacant
Lot size 2,000 sq ft
Building size:3,120 sq ft
Lot: 20ft by 100ft
Building Dim: 20ft by 52ft
Zoning:R5 C1-2
Taxes:30,501 Annually