Vous ne voulez pas manquer de voir ce magnifique duplex penthouse récemment rénové, qui s'étend sur plus de 2 800 pieds carrés, avec une terrasse privée à toit plein !

Cette spacieuse maison de condominium de 3 chambres et 3,5 salles de bains, d'une tranquillité absolue, a été conçue pour maximiser la lumière et les vues sur le quartier historique de Tribeca, avec de hauts plafonds, des murs de fenêtres et d'incroyables détails architecturaux et textures.

Entrez dans le niveau principal de la maison via un ascenseur privé à clé. Des vues dégagées vous accueillent en entrant dans l'immense salon/salle à manger orienté est et sud, offrant un espace lumineux et accueillant pour divertir. Passez devant le spacieux cabinet de toilette jusqu'à l'extrémité nord de l'appartement, où vous trouverez la cuisine à manger la plus lumineuse que vous ayez probablement jamais vue. Conçue avec des étagères et des armoires sur mesure, des comptoirs en marbre, des appareils en acier inoxydable et une hotte ventilée. Cette cuisine unique et spacieuse est inondée de lumière et est couronnée d'un bar à petit-déjeuner polyvalent avec des places assises pour 3. Tout cela, tout en étant entouré de vues dégagées sur la 6ème Avenue et le Triangle Barnett Newman.

Descendez l'escalier flottant en ciment moderne pour atteindre le niveau des chambres de cette impressionnante maison. La suite principale d'angle dispose de 3 grands placards, d'expositions sud et est, et d'une salle de bain en marbre attenante. La salle de bains principale avec fenêtre possède un grand lavabo avec double vasque, une baignoire sculpturale et une généreuse douche à l'italienne avec pommeau de douche pluie et douchette. Au bout du spacieux couloir, vous trouverez deux chambres supplémentaires, l'une avec une salle de bain attenante d'angle avec double vasque et grande douche, et une salle de bain complète dans le couloir. Il y a également une machine à laver/sèche-linge dans cette unité à cet étage.

Le niveau de toit privé pavé de 946 pieds carrés s'étend sur toute l'emprise de cet appartement et offre d'innombrables possibilités pour divertir ou se détendre au soleil. Ce niveau a des vues dégagées incroyables, un accès à l'électricité et à l'eau, et est accessible depuis le niveau de divertissement par un escalier privé.

Le système de climatisation central à zones multiples, le plancher en bois dur de mélèze sur mesure dans tout l'appartement et les spacieux placards complètent cette jolie maison.

Le 100 Franklin est un condominium de 10 unités construit pour faire référence à la conception et à l'architecture du quartier. Mélangeant l'ancien et le nouveau, il démontre comment un bâtiment moderne peut s'intégrer parfaitement dans un quartier historique comme Tribeca. Avec une façade en briques Petersen posées à la main, des arcades exposées, des motifs en briques et des fenêtres à double vitrage Albertini, cette propriété unique est dotée d'un service de conciergerie, d'un portier, d'un gardien virtuel, d'une salle de colis et d'un agent gestionnaire. L'immeuble est adapté aux animaux de compagnie et dispose d'espaces de stockage et de rangement pour vélos disponibles à l'achat. Idéalement situé au cœur de Tribeca, le 100 Franklin est juste en face de l'hôtel Roxy (ancien Tribeca Grand) et à proximité de tous les principaux moyens de transport (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), des meilleures écoles de la ville, de restaurants fabuleux, de galeries et de boutiques. Le meilleur de tout, vous êtes près de plusieurs terrains de jeux, parcs pour chiens, skate park, mini-golf et terrains de volleyball, tous avec des endroits pour s'asseoir, se balancer, faire du scooter et se détendre !

Les taxes foncières affichées reflètent un abattement fiscal de 17,5 % sur les résidences principales coopératives et condominiums de NYC. Une éligibilité individuelle est requise.

Les conditions complètes se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur, Promoteur : DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning just renovated new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.