Vous ne voulez pas manquer la chance de découvrir ce magnifique duplex penthouse en nouvelle construction s'étendant sur plus de 2 800 pieds carrés avec un toit-terrasse privé !

Cette spacieuse maison de condominium de 3 chambres et 3,5 salles de bain, d'une tranquillité absolue, a été conçue pour maximiser la lumière et les vues sur le quartier historique de Tribeca, avec des plafonds hauts, des murs de fenêtres et des détails architecturaux et textures incroyables.

Entrez au niveau principal de la maison via un ascenseur à clé privé. Des vues dégagées vous accueillent en entrant dans le vaste salon/salle à manger orienté à l'est et au sud, offrant un espace lumineux et accueillant pour recevoir. Passez devant le spacieux cabinet de toilettes jusqu'à l'extrémité nord de l'appartement où vous trouverez la cuisine lumineuse à manger que vous êtes susceptible de voir. Conçue avec des étagères et des armoires sur mesure, des plans de travail en marbre, des appareils en inox et une hotte aspirante. Cette cuisine unique et spacieuse est inondée de lumière et est agrémentée d'un bar à petit-déjeuner polyvalent avec des sièges pour 3. Le tout en étant entouré de vues dégagées sur la 6ème Avenue et le Triangle de Barnett Newman.

Descendez l'escalier flottant en béton moderne pour atteindre le niveau des chambres de cette impressionnante maison. La suite principale d'angle dispose de 3 placards doubles, d'expositions sud et est et d'une salle de bain en marbre attenante. La salle de bain principale avec fenêtre possède un grand meuble-lavabo avec doubles éviers, une baignoire sculpturale et une généreuse douche à l'italienne avec pommeau de douche à effet pluie et douchette. Dans le couloir spacieux, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain attenante avec doubles éviers et grande douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bain complète dans le couloir. Il y a aussi un lave-linge/sèche-linge dans cette étage.

Le niveau de toit privé de 946 pieds carrés couvre l'intégralité du plan d'étage de cet appartement et offre d'innombrables possibilités pour recevoir ou se détendre au soleil. Ce niveau bénéficie de vues dégagées incroyables, de l'électricité et de l'accès à l'eau et est accessible depuis le niveau de divertissement par un escalier privé.

Un système de chauffage et de climatisation central multi-zone, des planchers en bois dur de mélèze sur mesure et des placards spacieux complètent cette charmante maison.

100 Franklin est un condominium boutique de 10 unités construit spécialement pour faire référence au design et à l'architecture du quartier. Alliant l'ancien et le moderne, il démontre comment un bâtiment contemporain peut s'intégrer parfaitement dans un quartier historique comme Tribeca. Doté d'une façade en briques Petersen posées à la main, avec des arcades exposées, des motifs de briques en dentelle et des fenêtres à double vitrage Albertini, cette propriété unique dispose d'un concierge, d'un portier, d'un service de portier virtuel, d'une salle de colis et d'un agent de gestion. L'immeuble est acceptant les animaux de compagnie et dispose de rangement et d'un local à vélos disponibles à l'achat. Idéalement situé au cœur de Tribeca, 100 Franklin est en face de l'hôtel Roxy (anciennement Tribeca Grand) et proche de tous les principaux moyens de transport (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), des meilleures écoles de la ville, de fabuleux restaurants, galeries et boutiques. Mieux encore, vous êtes près de plusieurs aires de jeux, parcs à chiens, d'un skate park, d'un mini-golf et de terrains de volley-ball, tous dotés de lieux pour s'asseoir, se balancer, faire du scooter et se détendre !

Les taxes immobilières affichées tiennent compte d’un abattement fiscal de 17,5 % pour les résidences principales coopératives et condominiums à NYC. Éligibilité individuelle requise.

Les conditions complètes figurent dans un plan d'offre disponible auprès du Promoteur, Promoteur : DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18e étage, New York, NY 10013 - CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.