Vous ne voulez pas manquer de voir ce stupéfiant duplex penthouse récemment rénové, nouvellement construit, s’étendant sur plus de 2 800 pieds carrés avec deck privé sur le toit !

Ce spacieux appartement condominium de 3 chambres et 3,5 salles de bain, d'un calme absolu, a été conçu pour maximiser la lumière et les vues sur le quartier historique de Tribeca, avec de hauts plafonds, des murs de fenêtres et d'incroyables détails et textures architecturaux.

Entrez au niveau principal de la maison via un ascenseur à clé privé. Des vues dégagées vous accueillent lorsque vous entrez dans le vaste salon/salle à manger orienté à l'est et au sud, offrant un espace lumineux et accueillant pour recevoir. Passez devant le spacieux toilettes pour arriver à l'extrémité nord de l'appartement où vous trouverez la cuisine à manger la plus lumineuse que vous ayez probablement jamais vue. Conçue avec des étagères sur mesure et des armoires, des comptoirs en marbre, des appareils électroménagers en acier inoxydable et une hotte ventilée. Cette cuisine unique et spacieuse est inondée de lumière et est complétée par un bar à petit-déjeuner polyvalent avec des sièges pour 3 personnes. Le tout tout en étant entouré de vues dégagées sur la 6ème Avenue et le Triangle Barnett Newman.

Descendez l'escalier flottant moderne en ciment pour atteindre le niveau des chambres de cette maison impressionnante. La suite principale d'angle dispose de 3 placards doubles, d'expositions sud et est et d'une salle de bain en marbre attenante. La salle de bain principale avec fenêtre dispose d'un grand meuble avec double vasques, d'une baignoire sculpturale et d'une généreuse douche à l'italienne avec douche pluie et main. Dans le hall spacieux, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec une salle de bain attenante en coin avec double vasques et grande douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bain complète dans le couloir. Il y a également un lave-linge/sèche-linge dans cet étage.

Le niveau de toit privé pavé de 946 pieds carrés couvre toute l'emprise de cet appartement et offre des possibilités infinies pour recevoir ou se détendre au soleil. Ce niveau a une vue dégagée incroyable, un accès à l'électricité et à l'eau et est accessible depuis le niveau de réception par un escalier privé.

Le chauffage et la climatisation centralisés multizones, les planchers en bois de mélèze sur mesure et les placards spacieux complètent ce charmant appartement.

100 Franklin est un condominium boutique de 10 unités construit intentionnellement pour faire référence au design et à l'architecture du quartier. Mariant l'ancien et le moderne, il démontre comment un bâtiment moderne peut s'intégrer parfaitement dans un district riche en histoire comme Tribeca. Avec une façade en briques Petersen posées à la main, des arches exposées, des motifs en dentelle de briques et des fenêtres à double vitrage Albertini, cette propriété unique est dotée d'un super, d’un portier, d’un virtual doorman, d'une salle de colis et d'un agent de gestion. L'immeuble est pet friendly et propose des espaces de stockage et de rangement pour vélos à l'achat. Parfaitement situé au cœur de Tribeca, 100 Franklin se trouve juste en face de l'hôtel Roxy (ancien Tribeca Grand) et à proximité de tous les principaux transports (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), des meilleures écoles de la ville, de restaurants fabuleux, de galeries et de boutiques. Le meilleur de tout, vous êtes près de plusieurs terrains de jeux, de parcs pour chiens, d'un skate park, de mini-golf et de terrains de volley-ball, tous avec des endroits pour s'asseoir, se balancer, jouer en trottinette et se détendre !

Les impôts fonciers reflètent l'abattement fiscal de 17,5 % pour résidence principale.

Les conditions complètes sont dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur, Promoteur : DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18ème étage, New York, NY 10013 - CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning just renovated new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate Taxes reflect the 17.5% primary residence tax abatement.

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.