***ÉTAT DE VENTE DU SPONSOR***
Créez la maison de vos rêves à Carnegie Hill dans cette spacieuse résidence de deux chambres et deux salles de bains, présentant des proportions pré-guerre accueillantes et un agencement élégant dans un magnifique bâtiment rénové de Rosario Candela, à quelques pas de la Cinquième Avenue et de Central Park.

Une galerie d'entrée gracieuse flanquée de placards offre un accueil chaleureux dans cette vaste résidence de 1 375 pieds carrés, entourée de fenêtres surdimensionnées orientées au nord, à l'est et au sud. Devant vous, le salon de près de 24 pieds de long offre un espace généreux pour des zones de salon et de salle à manger entourées de parquets en bois, de hauts plafonds à poutres et d'une cheminée à foyer ouvert. De l'autre côté de la galerie, la cuisine-salle à manger avec fenêtre prépare le terrain pour le pays des merveilles gastronomiques de vos rêves.

Un couloir privé mène à la suite principale située en angle, où vous trouverez suffisamment d'espace pour un coin salon, un bureau à domicile ou un espace de fitness. Deux grands placards et une salle de bain attenante complètent la suite principale, tandis qu'une grande suite secondaire offre une salle de bain privée avec fenêtre et un placard spacieux. Ce bel havre de Carnegie Hill est vendu avec une unité de stockage dévouée.

Conçu par Candela en 1931, le 12 Est 88th est une conversion de condominium de 2017 combinant la grandeur pré-guerre avec des commodités modernes et des services complets. Les résidents bénéficient d'une entrée avec auvent classique, d'un grand hall, d'un service de portier/concierge à temps plein, d'un gestionnaire résident, d'une salle de colis, d'une buanderie et d'un salon pour résidents, ainsi qu'une salle de gym à la pointe de la technologie et une aire de jeux pour enfants qui donnent sur une terrasse-jardin paysagée.

De sa position réputée entre la Cinquième Avenue et l'avenue Madison, cette maison allie sérénité résidentielle et accès facile au mode de vie recherché de l'Upper East Side. De charmantes boutiques et cafés bordent la rue 86 et Madison à proximité. Central Park et le réservoir s'épanouissent à 300 pieds de votre porte d'entrée, et les institutions vénérées de Museum Mile, y compris le Guggenheim, la Neue Galerie et le Met, vous entourent d'œuvres d'art à couper le souffle.

Les transports sont faciles, avec les trains 4/5/6 et Q, un excellent service de bus et des CitiBikes tous à portée de main.

***SPONSOR SALE ESTATE CONDITION***
Create your Carnegie Hill dream home in this sprawling two-bedroom, two-bathroom residence featuring inviting prewar proportions and an elegant layout in a beautifully converted Rosario Candela building just inches from Fifth Avenue and Central Park.

A graceful gallery entry flanked with closets makes a warm welcome in this expansive 1,375-square-foot residence wrapped in oversized windows on the northern, eastern and southern exposures. Ahead, the nearly 24-foot-long living room provides a generous footprint for seating and dining areas surrounded by hardwood floors, tall beamed ceilings and a wood-burning fireplace. Across the gallery, the windowed eat-in kitchen sets the stage for the gourmet wonderland of your dreams.

A private hallway leads to the king-size corner primary suite, where you'll find plenty of room for a sitting area, home office or fitness space. Two large closets and an en suite bathroom complete the primary suite, while a large secondary suite offers a windowed private bathroom and a roomy closet of its own. This beautiful Carnegie Hill haven conveys with a deeded storage unit.

Designed by Candela in 1931, 12 East 88th is a 2017 condominium conversion combining prewar grandeur with modern conveniences and full-service amenities. Residents enjoy a classic canopy entry, grand lobby, full-time doorman/concierge service, a resident manager, a package room, laundry and resident's lounge, plus a state-of-the-art gym and children's playroom that open to a landscaped garden terrace.

From its revered position between Fifth and Madison avenues, this home embraces both residential serenity and easy accessibility to the coveted Upper East Side lifestyle. Wonderful boutiques and cafés line nearby 86th Street and Madison. Central Park and the Reservoir unfold 300 feet from your front door, and revered Museum Mile institutions, including the Guggenheim, Neue Galerie and the Met, surround you with breathtaking works of art.

Transportation is effortless, with 4/5/6 and Q trains, excellent bus service and CitiBikes all within reach.