Propriété commerciale de premier choix zonée M1-1 – secteur de Co-Op City. Elle est juste à la sortie 13 de la I95, rue Conner.
Offrant un terrain commercial de 52,5 x 100 pieds dans un emplacement très recherché au sein de la zone de Co-Op City. Zonée M1-1, cette propriété polyvalente est idéale pour un large éventail d'utilisations industrielles légères et commerciales.
Le zonage M1 accueille des entreprises telles que des installations de stockage et de réparation automobile, des opérations de service et de stockage en gros. Pratiquement toutes les utilisations industrielles sont autorisées, à condition qu'elles respectent les normes de performance M1. De plus, les bureaux, les hôtels et la plupart des établissements de vente au détail sont permis, offrant une flexibilité exceptionnelle pour le développement.
Certaines installations communautaires et lieux de culte sont autorisés de plein droit.
Ne manquez pas cette occasion fantastique d'investir dans une propriété commerciale de premier choix avec un potentiel infini ! Actuellement louée pour 4 000 $ par mois. 18 mois restants sur le bail.

Prime Commercial M1-1 Zoned Property – Co-Op City Area. It's right off the I95 exit 13 Conner St.
Offering a 52.5 x 100 ft. commercial lot in a highly desirable location within the Co-Op City area. Zoned M1-1, this versatile property is ideal for a wide range of light industrial and commercial uses.
M1 zoning accommodates businesses such as auto storage and repair facilities, wholesale service and storage operations. Nearly all industrial uses are permitted, provided they meet M1 performance standards. Additionally, offices, hotels, and most retail establishments are allowed, offering exceptional flexibility for development.
Certain community facilities, houses of worship are permitted as of right.
Don’t miss this fantastic opportunity to invest in a prime commercial property with endless potential! Currently rented for $4,000 a month. 18 months left on lease. © 2025 OneKey™ MLS, LLC