L'équipe Forray du Corcoran Group est ravie de présenter The Camille au 53-17 Skillman Avenue, un bâtiment de loft boutique entièrement rénové composé de six unités situé à la frontière de Sunnyside et Woodside dans le Queens. Ce bien immobilier clé en main comprend cinq unités sur le marché libre et une unité stabilisée par le loyer, offrant un solide mélange de stabilité et de potentiel de croissance dans un marché locatif à forte demande.

Initialement réaménagé en 2021, The Camille allie une architecture en briques classique à des finitions modernes luxueuses, y compris des armoires italiennes, des planchers en chêne et des salles de bains inspirées du marbre de Carrare. Le bâtiment propose des espaces de vie de premier choix, conçus pour une appréciation à long terme et une haute valeur locative. Le taux de capitalisation actuel est de 5,73 % et devrait pouvoir atteindre jusqu'à 7,25 % dans un avenir proche.

À quelques rues du métro 7 à 52nd Street, The Camille offre un accès facile à Midtown Manhattan, plusieurs lignes de bus et des stations CitiBike, en faisant un emplacement privilégié pour les locataires en quête de commodité et de charme de quartier. Entouré des meilleurs cafés, restaurants et boutiques de Sunnyside et Woodside, comme Aubergine Caf et The Lowery Bar, il est également proche du Sunnyside Gardens Park et de corridors commerciaux animés.

Sunnyside devient reconnue comme l'un des quartiers d'investissement les plus prometteurs de NYC, avec une augmentation de 7,8 % des recherches sur StreetEasy de 2023 à 2024, soulignant sa forte demande locative et son potentiel de croissance futur.

Avec des améliorations modernes, un accès privilégié aux transports et un marché locatif en pleine expansion, The Camille représente une opportunité d'investissement clé en main exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés du Queens. Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, contactez-nous directement.

The Forray Team at The Corcoran Group is excited to present The Camille at 53-17 Skillman Avenue, a fully remodeled six-unit boutique loft building located on the Sunnyside-Woodside border in Queens. This turn-key investment property includes five free-market units and one rent-stabilized unit, offering a strong blend of stability and growth potential in a high-demand rental market.

Originally redeveloped in 2021, The Camille combines classic brick architecture with luxurious modern finishes, including Italian cabinetry, oak flooring, and Carrara marble-inspired bathrooms. The building offers premium living spaces designed for long-term appreciation and high rental value. Current Cap Rate is 5.73% and is projected to be able to produce up to a 7.25% Cap Rate in the near future.

Just a few blocks from the 7 train at 52nd Street, The Camille offers easy access to Midtown Manhattan, multiple bus lines, and CitiBike stations, making it a prime location for renters seeking convenience and neighborhood charm. Surrounded by Sunnyside and Woodside's top cafes, restaurants, and boutique shops like Aubergine Caf and The Lowery Bar, it's also near Sunnyside Gardens Park and lively retail corridors.

Sunnyside is gaining recognition as one of NYC's most promising investment neighborhoods, with a 7.8% increase in StreetEasy searches from 2023 to 2024, underscoring its strong rental demand and future growth potential.

With modern upgrades, prime transit access, and a growing rental market, The Camille presents an exceptional turn-key investment opportunity in one of Queens' most desirable neighborhoods. For more details or to schedule a private showing, contact us directly.