$1,950,000 SOLD - 31-17 46th Street, Astoria, NY 11103｜ SOLD

Property Description « French »

Un rêve de banlieue à Astoria, à quelques minutes de Manhattan, avec la station de métro Broadway E, F, M, R à moins de deux pâtés de maisons. Cette vaste maison à trois familles dispose de 7 chambres, 6 salles de bains complètes et offre trois appartements spacieux, un sous-sol entièrement aménagé avec deux moyens de sortie, une allée privée avec garage, 2 terrasses, une terrasse arrière surélevée et un jardin ensoleillé prêt pour tout projet de jardinage. Le premier étage comprend une chambre plus une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau à domicile ou que l'on peut transformer en deuxième chambre, une cuisine récemment rénovée avec un comptoir en quartz et un agencement ouvert, une salle de bains complète, un grand salon avec parquet en bois et de nombreux placards. Le deuxième étage dispose de 3 chambres avec une salle de bains en suite dans la chambre principale, une deuxième salle de bains complète dans le couloir, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une salle à manger séparée, un salon avec terrasse, une terrasse arrière surélevée avec accès au jardin et parquet en bois. Le troisième étage comprend 3 chambres (dont une avec un puits de lumière), 2 salles de bains, un salon/salle à manger en L de grande taille, une cuisine avec coin repas, une terrasse avec un auvent et une vue sur la skyline de Manhattan. Le sous-sol entièrement rénové et fini récemment comprend des sols en carrelage et un accès au jardin, une pièce de rangement séparée parfaite pour une buanderie, une salle de chaudière/chauffe-eau séparée et une salle de compteurs. Idéalement situé près des transports, des grandes autoroutes et de l'animée scène de restaurants et magasins sur Broadway. Cette propriété offre aux futurs propriétaires l'opportunité de choisir à quel étage vivre tout en percevant un loyer et la possibilité de combiner des appartements pour créer plus d'espace pour eux-mêmes à l'avenir. Les investisseurs devraient également se pencher sur cette propriété spacieuse dans un emplacement fantastique avec un historique locatif solide. Cette propriété est libre et prête pour son prochain propriétaire. La taille du bâtiment est de 22' x 54', construite en 1980, zone R5, taille du terrain 22,25 x 100'. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché – prenez rendez-vous dès aujourd'hui!

Détails	3 fam, 7 chambre, 5 sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.05 acres, 3 unités dans le bâtiment
Année de construction	1980
Taxes (par an)	$14,993
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	3 min du bus n° Q104
	5 min du bus n° Q18
	6 min du bus n° Q101
	7 min du bus n° Q66
Métro Subway	3 min du M, R
Train (LIRR)	1 miles de la gare « Woodside »
	2.1 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years