$1,099,000 - 2410 Boston post Road, Larchmont, NY 10538｜ID # 821120

Property Description « French »

Opportunité d’Investissement Mixte Exceptionnelle dans le Quartier Prisé de Larchmont, NY

Maintenant disponible dans l'un des corridors les plus recherchés et à fort trafic de Westchester—cette propriété mixte entièrement rénovée offre à la fois un revenu immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Situé au cœur de Larchmont, cet actif présente une occasion rare de posséder dans un marché de détail et résidentiel de premier plan avec plus de 20 000 véhicules passant quotidiennement.

Points Forts :

Taux de Capitalisation Actuel : 7 %

Taux de Capitalisation Pro Forma : Plus de 8,5 %

Mix de Logements :

(2) Spacieux Appartements Résidentiels de Deux Chambres

Unité de Devant : Environ 1 100 pieds carrés, 2 Chambres avec 2 Salles de Bain Complètes,

Unité de Derrière : Environ 950 pieds carrés, 1 Chambre avec 1 Salle de Bain Complète,

(2) Unités Commerciales au Niveau du Sol

Bureau Avant : Environ 825 pieds carrés – actuellement occupé par un locataire

Bureau Arrière : Environ 975 pieds carrés + 825 pieds carrés de sous-sol aménagé – sera livré vide

Caractéristiques Supplémentaires :

Entièrement rénové avec des finitions modernes

Excellente visibilité et potentiel d'affichage

Situé dans un corridor commercial à forte demande avec un stationnement abondant dans la rue

À distance de marche des magasins, des transports et des commodités communautaires

C'est un investissement clé en main offrant un flux de trésorerie stable et un fort potentiel de valorisation. Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs occupants recherchant une adresse de premier plan à Larchmont.

Contactez-nous aujourd'hui pour les états financiers complets ou pour programmer une visite privée.

ID #‎	821120
Détails	4 fam, 4 chambre, 3 sdb, climatiseur, extérieur: 0.09 acres, 4 unités dans le bâtiment
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$18,108
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatiseur mural

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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