**Disponible maintenant ! Vacant.** Ce bien commercial à usage mixte offre une excellente opportunité d'investir dans un quartier bien établi et en pleine croissance avec de grands axes de transport. Il propose 1 870 pieds carrés au rez-de-chaussée et au deuxième étage dans un emplacement privilégié pour un usage commercial, médical, de bureau ou pour une petite entreprise sur Linden Blvd à Saint Albans, NY. L'espace polyvalent est adapté aux entrepreneurs et aux investisseurs, offrant amplement d'espace pour la personnalisation afin de répondre à vos besoins. Il dispose d'un agencement fonctionnel avec un potentiel pour des bureaux supplémentaires, des salles de traitement ou des espaces communs. Sous-sol avec des pièces supplémentaires et une salle de bain. Cour arrière pour un espace extérieur. Portes ouvertes ce samedi (3/1) de 12h à 14h. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite privée ou pour plus d'informations.

**Available now! Vacant.** This mixed-use commercial property offers an excellent opportunity to invest in a well-established, growing neighborhood with major transportation routes. It offers 1,870 sqft on the ground and second floors in a prime location for retail, medical, office, or small business use on Linden Blvd in Saint Albans, NY. The versatile space is suitable for entrepreneurs and investors, providing ample room for customization to fit your needs. It features a functional layout with potential for additional offices, treatment rooms, or common areas. Basement with extra rooms and a bathroom. Backyard for outdoor space. Open house this Saturday (3/1) from 12 - 2 p.m. Contact today for a private tour or more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC