Fantastique bâtiment mixte rénové de deux étages situé dans un emplacement privilégié à Little Neck - idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Cette propriété spéciale a été rénovée intérieurement et extérieurement en 2014, avec une ambiance industrielle stylée. Le premier étage comprend un bureau/vitrine lumineux avec de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière, des toilettes et un jardin arrière rare et relaxant avec gazon synthétique et un joli jardin irrigué, parfait pour les pauses ou un espace de travail extérieur. Ce niveau comprend également l'accès à un sous-sol entièrement rénové avec une bonne hauteur sous plafond, une salle de déjeuner/cuisine, une autre toilette, une salle des mécaniques et des escaliers avec sortie vers le jardin. Cet espace sera livré vide, offrant de la flexibilité pour votre entreprise ou un nouveau locataire. L'étage supérieur propose deux appartements à louer : un appartement 1 chambre/1 salle de bain, avec un bail en cours jusqu'au printemps prochain, et un appartement 2 chambres/1 salle de bain actuellement loué au mois, offrant un revenu stable. Adresse très visible sur Northern Blvd dans une zone commerciale dynamique. C'est une occasion rare pour un occupant-propriétaire cherchant à gérer son entreprise depuis le rez-de-chaussée/l'étage inférieur tout en compensant les coûts avec des revenus locatifs, ou un investisseur à la recherche d'un bien bien entretenu générant des revenus.

Fantastic, renovated two-story mixed-use building in a prime Little Neck location--ideal for Owner-User or Investor. This special property was renovated inside and out in 2014, with a stylish industrial vibe. The first floor features a bright office/storefront with large windows in front and rear, half bath, and a rare, relaxing back yard with astroturf & a lovely irrigated garden, perfect for breaks or outdoor workspace. This floor also includes access to a fully renovated lower level with good ceiling height, lunch room/kitchenette, another half bath, mechanicals room, and walk-out stairs to yard. This space will be delivered vacant, offering flexibility for your business or a new tenant. The upper level offers two rental apartments: a 1 bedroom/1 bath, with a lease in place through next spring, and a 2 bedroom/1 bath currently rented month-to-month, providing steady income. High visibility Northern Blvd address in a thriving commercial area. This is a rare find for an Owner-Occupant looking to run their business from the sleek main floor/lower level while offsetting costs with rental income, or an investor seeking a well maintained, income-generating asset. © 2025 OneKey™ MLS, LLC