OPPORTUNITÉ INCROYABLE ! Ajustement de prix ET évaluation prépayée rendent cette offre alléchante !

Charmant appartement deux chambres de style art déco dans l'emblématique Condominium 255 Cabrini, le seul condominium d'avant-guerre à Hudson Heights.

Agencement généreux avec des pièces surdimensionnées. Exposition sud. Beaux parquets en bois et hauts plafonds à poutres dans tout l'appartement ! Espaces de rangement abondants.

Le couloir d'entrée s'ouvre sur un grand hall/réserve avec deux placards spacieux. Élégant salon en contrebas. La chambre principale extra-large dispose de deux autres grands placards et est reculée de la rue, offrant calme et intimité. La seconde chambre de taille considérable fonctionne également comme salle à manger ou bureau à domicile. Cuisine avec fenêtres mise à jour. Salle de bain avec fenêtres, carrelages d'origine et baignoire en fonte.

Gardien sur place ! Hall d'entrée avec personnel à temps partiel. Deux ascenseurs. Buanderie récemment rénovée. Construit en 1937 par Samuel Minskoff et les architectes réputés Boak & Paris, cet immeuble historique est idéalement situé sur la 187e rue, une charmante rue avec d'excellents cafés, restaurants, boutiques et commodités. Ascenseur accessible express vers Midtown, ligne A à proximité. La ligne 1 est également proche. Les bus M4 et M98 vous relient à l'East Side et à Midtown. À courte distance du célèbre parc Fort Tryon, qui s'étend sur 67 acres et comprend le Met Cloisters, le jardin Heather, des vues imprenables sur les Palisades et le restaurant Bonnefont récemment ouvert.

Cette unité de promoteur est acceptant les animaux et parfaite pour résidence principale, pied-à-terre ou investisseur ! Évaluation mensuelle de 168,20 $ jusqu'en décembre 2027 pour des projets d'investissement. Le promoteur prépaye la deuxième évaluation mensuelle de 363,31 $ jusqu'en juin 2028. Notez que l'impôt foncier indiqué n'inclut pas l'exonération STAR disponible pour la résidence principale. Visites SUR RENDEZ-VOUS uniquement.

AMAZING Opportunity! Price adjustment AND pre-paid assessment make this a sweet deal!

Sunny convertible two-bedroom art deco gem in the iconic 255 Cabrini Condominium, the only pre-war condo in Hudson Heights.

Generous layout with oversized rooms. Southern exposure. Handsome hardwood floors and high, beamed ceilings throughout! Abundant closet space.

The entry hallway opens to a large foyer/dining area with two ample closets. Elegant sunken living room. Extra-large primary bedroom boasts two more large closets and is set back from the street, offering quiet and privacy. Sizable second bedroom works equally well as a dining room or home office. Updated windowed kitchen. Windowed bathroom with original tiles and cast iron soaking tub.

Live-in super! Part-time attended lobby. Two elevators. Newly refurbished laundry room. Built in 1937 by Samuel Minskoff and noted architects Boak & Paris, this historic building is ideally situated on 187th Street, a charming street with fantastic cafes, restaurants, shopping, and amenities. Elevator accessible express to Midtown A train nearby. The 1 train is close by as well. M4 and M98 bus connect you to East Side and Midtown. A short distance to celebrated Fort Tryon Park, with its 67 acres that encompasses the Met Cloisters, Heather Garden, unparalleled views of The Palisades, and the recently opened Bonnefont restaurant.

This sponsor unit is pet friendly and perfect for primary home, pied-a-terre, or investor! Monthly assessment of $168.20 through December 2027 for capital projects. Sponsor is pre-paying the second monthly assessment of $363.31 through June 2028. Note that real estate tax shown does not include STAR abatement available for primary residence. Showings BY APPOINTMENT only.