Bienvenue à Emerald Green, une communauté privée de 1 400 acres avec trois lacs vierges cachés dans le légendaire comté de Sullivan des Catskills de New York. Profitez de 55 acres communs et d'une variété d'équipements, y compris la baignade, le tennis, le bateau, une salle d'exercice et une gamme d'événements récréatifs. Emerald Green est situé dans le hameau de Rock Hill, New York, dans la ville dynamique de Thompson. Niché au pied des Catskills, la région offre beaucoup à voir et à explorer. 90 minutes de NYC. Accès facile aux autoroutes. 20 minutes pour faire du shopping à Middletown et prendre le train. Bref trajet vers le Bethel Center for the Arts, le Resorts World Catskill Casino, le Kartrite Water Park, les courses de harness à Monticello et d'excellents restaurants. Trouvez le ski, la pêche, le yoga et la randonnée à proximité. (La propriété (et les cotisations) vous donnent droit à l'accès aux équipements.)

Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains offre un aménagement de plain-pied. Située sur un terrain d'angle légèrement supérieur à 1/4 acre avec des arbres matures et deux terrasses pour maximiser la vie en plein air.

Veuillez noter que cette propriété est vendue en l'état, sans garanties ni représentations concernant son état actuel. Le système de chauffage est éteint, et la maison a été mise hors gel et sera vendue de cette manière, donc le financement traditionnel n'est pas possible ; un paiement comptant ou des prêts de réhabilitation sont nécessaires. Les locations à court terme ne sont pas autorisées.

Welcome to Emerald Green, a 1,400-acre private community with three pristine lakes hidden away in New York’s legendary Sullivan County Catskills. Enjoy 55 common acres and a variety of amenities, including swimming, tennis, boating, an exercise room, and an array of recreational events. Emerald Green is located in the hamlet of Rock Hill, New York in the vibrant town of Thompson. Nestled in the foothills of the Catskills, the area offers much to see and explore." - Emerald Green Property Owners Association website. 90 minutes to NYC. Easy highway access. 20 minutes to Middletown shopping and train. Short drive to Bethel Center for the Arts, Resorts World Catskill Casino, Kartrite Water Park, Monticello Harness Racing, and excellent dining. Find skiing, fishing, yoga and hiking nearby. (Ownership (and dues) entitles you to access the amenities.)



This 3 bedroom, 2 bath home offers one floor living. Nestled on slightly more than 1/4 acre corner lot with mature trees and two decks to maximize outdoor living.



Please note that this property is being sold as-is, with no warranties or representations regarding its current condition. The heating system is off, and the home has been winterized and will be sold that way, so traditional financing is not possible; cash or rehab loans are necessary. No short term rentals permitted. © 2025 OneKey™ MLS, LLC