Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à The Aurum !

Cet appartement lumineux et spacieux d'une chambre est le rêve de tout citadin. Avec des vues dégagées grâce à une série de fenêtres orientées sud et est, la lumière naturelle est abondante.

Le grand espace de vie avec un parquet en chêne à larges lames offre suffisamment de place pour un coin repas ou un bureau à domicile tout en s'ouvrant sur votre cuisine à concept ouvert, qui comprend des appareils en acier inoxydable de taille normale, beaucoup d'espace de comptoir et de rangement, ainsi qu'un îlot central, faisant de cet espace le rêve de tout cuisinier.

Dites adieu aux trajets au lave-linge - cette unité est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge à ventilation pratique. De plus, vous adorerez la paix et le calme de ce refuge tranquille. Et pour couronner le tout, des taxes faibles rendent ce bien encore plus attrayant.

Ne manquez pas l'occasion de faire de ce sanctuaire ensoleillé et serein le vôtre. Planifiez une visite aujourd'hui et préparez-vous à tomber amoureux de votre nouvel oasis à Manhattan !

Les commodités comprennent un hall d'entrée avec service, une vaste terrasse sur le toit avec des barbecues à gaz, une salle de médias et un salon, un espace de rangement pour vélos et un centre de fitness ultramoderne. Le stationnement est disponible moyennant un supplément.

Idéalement situé près des principaux pôles de transport (lignes 2, 3, B, C, A et D), permettant un accès facile à Midtown en moins de 30 minutes. Profitez de la proximité du parc St. Nicholas, de Whole Foods, de Renaissance Harlem, de Sylvia’s, de Red Rooster, de Corner Social et de Harlem Shake.

L'immeuble bénéficie d'un abattement fiscal 421A de 25 ans en place jusqu'en 2040, offrant des avantages financiers à long terme.

Contactez-moi pour une visite privée aujourd'hui !

Welcome to your new home at The Aurum!

This bright and spacious one-bedroom apartment is a city dweller's dream. With open views spanning across a wall of South/Eastern exposure windows, there is no shortage of natural daylight.

The large living space featuring wide-plank oak wood flooring offers plenty of room for a dining area or home office setup while flowing into your open-concept kitchen which features full-size stainless steel appliances, plenty of counter and cabinet space along with a center island making this a cook's dream.

Say goodbye to laundromat trips - this unit comes equipped with a convenient vented washer and dryer. Plus, you'll love the peace and quiet in this tranquil abode. And here's a cherry on top - low taxes make this gem even more appealing.

Don't miss out on the opportunity to make this sunny, serene sanctuary your own. Schedule a viewing today and get ready to fall in love with your new Manhattan oasis!

Amenities include an attended lobby, an expansive Rooftop Terrace with gas grills, a media room and lounge, bike storage, and a state-of-the-art Fitness Center. Parking is available for a separate fee.

Conveniently located near major transportation hubs (2, 3, B, C, A, and D trains), providing easy access to Midtown in under 30 minutes. Enjoy the proximity to St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia’s, Red Rooster, Corner Social, and Harlem Shake.

The building has a 25-year 421A Tax Abatement in place until 2040, offering long-term financial advantages.

Contact me for a private tour today!