Embrassez le summum de la vie moderne dans cette résidence angulaire immaculée de 1 246 pieds carrés avec une exposition sud à Schaefer Landing North. De grandes fenêtres hautes dans toute l'unité apportent lumière naturelle et chaleur tout au long de la journée. La configuration existante est un 3 chambres sans couture, rendu possible par ce large agencement de 2 chambres, et peut facilement être rétablie dans le plan d'étage original de 2 chambres et 2 salles de bains. Avec des taxes exonérées jusqu'en 2032, les charges mensuelles réduites sont un atout majeur !

Entrez dans un espace de vie et de salle à manger ouvert, baigné de lumière, avec de chaleureux planchers en bois tout au long. La cuisine gourmande possède des comptoirs en granit poli, des appareils en acier inoxydable, un lave-vaisselle et un grand îlot parfait pour les rassemblements. La chambre principale généreusement dimensionnée peut confortablement accueillir des meubles de taille king. Une salle de bain attenante spacieuse présente un meuble double vasque, une douche vitrée et une baignoire encastrée. La deuxième chambre offre de l'espace pour un autre lit queen/king et plusieurs options d'agencement comprenant des commodes et des bureaux. La troisième chambre flexible, baignée de lumière dans le coin, est idéale pour une nursery ou un bureau à domicile.

440 Kent Avenue offre un portier 24h/24, un concierge, un salon de résidence, une salle de fitness, un service de navette vers les transports en commun et un stationnement sur place moyennant des frais supplémentaires. Rentrez chez vous chaque jour pour être accueilli par un nouveau hall d'entrée inspiré par des designers. Le toit commun paysagé avec BBQ et tables donne sur la skyline de New York. Le terminal de ferry de NYC (au sud vers Wall Street et au nord vers Midtown) est adjacent à Schaefer Landing, et les lignes de métro J/M/Z sur Marcy Ave ne sont qu'à 10-12 minutes.

Profitez de la commodité et du confort de la vie en bord de rivière à proximité de certains des meilleurs restaurants de NYC, situés sur le côté sud de Williamsburg. La réaménagement et la transformation du front de rivière Sud ont ajouté de nouveaux espaces verts et des boutiques. Quelques blocs au nord se trouve l'entrée du célèbre Domino Park, Refinery et de l'esplanade conçus par les architectes principaux de la High Line de Manhattan. La promenade de Kent ajoutera bientôt à la promenade commune s'étendant de Greenpoint jusqu'à Dumbo, sur plus de 77 000 pieds carrés, plaçant le sud de Williamsburg au centre de tout !

Embrace the pinnacle of modern living in this pristine 1,246 SF corner residence with southern exposure in Schaefer Landing North. Large and tall windows throughout the unit provides natural and warm light throughout the day. The existing layout is a seamless 3-bedroom that is only possible with this particular large 2 bedroom layout, and can be easily restored to the original 2-bed, 2-bath floor plan. With taxes abated until 2032, the lowered monthlies are a major plus!

Enter into a brightly lit, expansive open-concept living and dining area with warm, inviting hardwood floors throughout. The gourmet kitchen boasts polished granite countertops, stainless steel appliances, a dishwasher, and a large island perfect for gatherings. The generously sized primary bedroom comfortably accommodates king-sized furniture. A spacious connected en-suite bathroom features a double sink vanity, a glass-enclosed shower, and a sunken bathtub. The second bedroom offers space for yet another queen/king size bed, and multiple layout options including dressers and desks. The flexible third bedroom, bathed in corner light, is ideal for a nursery or home office.

440 Kent Avenue offers a 24-hour doorman, concierge, residence lounge, fitness facility, shuttle service to public transportation, and on-site parking for an additional fee. Come home every day to be greeted by a new designer-inspired lobby. The landscaped common rooftop with BBQ and tables overlooks the New York City skyline. The NYC Ferry Terminal (south to Wall Street & north to Midtown) is adjacent to Schaefer Landing, and the J/M/Z subway lines on Marcy Ave are merely 10-12 minutes away.

Enjoy the convenience and comforts of riverfront living within close proximity to some of the top restaurants in NYC, located on the Southside of Williamsburg. The redevelopment and transformation of the Southside riverfront have added new green spaces and retail shops. A few short blocks north is the entrance to the renowned Domino Park, Refinery and esplanade designed by the lead architects of Manhattan's High Line. Kent's promenade will soon add to the communal boardwalk stretching from Greenpoint all the way to Dumbo, over 77,000 SF, positioning South Williamsburg in the center of it all!