RÊVE DE TERRASSE ! Pensez à un café du matin, un dîner en plein air, un verre de vin, une lecture, divertir des amis ! Superbe appartement de 2 chambres et 2 salles de bain. Bienvenue au A-602 de l'Austin Nichols House Condominium, une rare et convoitée maison à deux chambres séparées avec une immense terrasse privée de 26 mètres carrés s'étendant sur toute la longueur de l'appartement. Ce plan exceptionnel est une véritable perle, rarement disponible dans l'immeuble. Cet appartement, situé à un étage élevé avec des vues dégagées, est une véritable échappatoire à l'agitation et un sanctuaire de tranquillité, adjacent au front de mer de Brooklyn.

Entrez et soyez accueilli par une abondante lumière naturelle qui traverse les murs de fenêtres dans chaque pièce. Surplombant la cour calme et méticuleusement paysagée, ce foyer offre une retraite paisible et tranquille au cœur de Williamsburg, au bord de l'eau.

L'espace de vie à concept ouvert est rehaussé par des plafonds de 3,25 mètres, des lumières encastrées sur variateurs. La cuisine du chef a été magnifiquement rénovée avec des armoires sur mesure, des plans de travail en quartz et des appareils de premier ordre, y compris un réfrigérateur à portes françaises Café à profondeur de comptoir, une cuisinière Bertazzoni à cinq foyers et un micro-ondes Bertazzoni de 30", lave-vaisselle Asko, combo laveuse/sécheuse LG ; ce plan est idéal pour le chef exigeant. Un îlot avec sièges au comptoir fait de cette cuisine le rêve d'un hôte, s'écoulant sans effort dans le vaste salon et salle à manger.

Sortez sur votre terrasse privée plantée, un havre extérieur parfait pour recevoir, se détendre avec un verre de vin ou simplement profiter du calme rare qui caractérise la vie à Brooklyn.

La suite principale comprend un dressing sur mesure et une salle de bain attenante. De l'autre côté, la deuxième chambre bénéficie d'une belle lumière, d'un espace de rangement généreux et d'un accès facile à une autre salle de bain complète. Toutes les fenêtres sont équipées de stores sur mesure pour plus d'intimité et d'ambiance.

DÉPENSES MENSUELLES EXCEPTIONNELLEMENT FAIBLES CC/RET !

Austin Nichols House - Un monument intemporel avec des luxes modernes
Construit à l'origine en 1915, l'Austin Nichols House est un copropriété classée d'avant-guerre qui allie charme historique et luxe contemporain. Les résidents bénéficient de plus de 2 800 mètres carrés d'équipements, y compris :

Un gymnase bi-niveau à la pointe de la technologie au bord de l'eau
Une salle de jeux pour enfants
Une cour zen magnifiquement paysagée
Une terrasse sur le toit récemment rénovée/amenagée avec des sièges lounge, des barbecues et des zones de repas
Des espaces de coworking, une salle de conférence, un cinéma et un studio de répétition musicale
Un garage avec stationnement pour voitures et vélos

Idéalement situé à proximité de Kent Avenue dans le quartier prisé de North Williamsburg, l'immeuble offre une commodité imbattable. Le ferry de North Williamsburg et la ligne L de Bedford ne sont qu'à quelques instants, tandis que Trader Joe's est juste à côté et Whole Foods à seulement quelques pâtés de maisons sur la N. 4th Street. Avec le meilleur de la nourriture, du shopping et du divertissement de Williamsburg à votre porte, c'est une opportunité sans précédent de vivre dans l'une des résidences au bord de l'eau les plus prisées de Brooklyn.
Courtier/Propriétaire.
Ne manquez pas cette maison extraordinaire !

TERRACE DREAM! Think morning coffee, al fresco dinner, a glass of wine, reading a book, entertaining friends! Stunning 2-Bedroom 2-Bath. Welcome to A-602 at the Austin Nichols House Condominium, a rare and coveted split two-bedroom home with an expansive 280-square-foot private terrace spanning the entire length of the apartment. This exceptional layout is a true gem, seldom available in the building. This apartment, located on a high floor with open sky views, is a true escape from the hustle and bustle and a sanctuary of tranquility, adjacent to the waterfront in Brooklyn.  

Step inside and be greeted by abundant natural light streaming through walls of windows in every room. Overlooking the serene, meticulously landscaped courtyard, this home offers a quiet and peaceful retreat in the heart of waterfront Williamsburg.

The open-concept living space is enhanced by the 10.7-foot ceilings, recessed lights on dimmers. The chef's kitchen has been beautifully renovated with custom cabinetry, quartz countertops, and top-of-the-line appliances, including a Cafe Counter-Depth French-Door Refrigerator, Bertazzoni Five-Burner Stove, and 30" Bertazzoni Microwave, Asko dishwasher, LG washer/dryer combo; this is the ideal layout for the discerning chef. A peninsula island with counter seating makes this kitchen an entertainer's dream, seamlessly flowing into the spacious living and dining area.

Step out onto your private planted terrace, an outdoor haven perfect for entertaining, unwinding with a glass of wine, or simply enjoying the rare quiet that is Brooklyn living.

The primary bedroom suite features a custom walk-in closet and an en-suite bathroom. On the opposite wing, the second bedroom enjoys great light, generous storage, and easy access to another full bathroom. All windows are outfitted with custom shades for added privacy and ambiance.

EXCEPTIONALLY LOW MONTHLY EXPENSES CC/RET!

Austin Nichols House - A Timeless Landmark with Modern Luxuries
Originally built in 1915, the Austin Nichols House is a landmarked pre-war condominium that blends historic charm with contemporary luxury. Residents enjoy over 30,000 square feet of amenities, including:

A waterfront bi-level state-of-the-art gym
A children's playroom
A beautifully landscaped Zen courtyard
A newly renovated/landscaped roof deck with lounge seating, BBQs, and dining areas
Co-working spaces, a conference room, a movie theater, and a music rehearsal studio
A garage with car and bicycle parking

Perfectly situated off Kent Avenue in prime North Williamsburg, the building offers unbeatable convenience. The North Williamsburg Ferry and Bedford L train are just moments away, while Trader Joe's is right next door, and Whole Foods is just a few blocks away on N. 4th Street. With the best of Williamsburg's food, shopping, and entertainment at your doorstep, this is an unparalleled opportunity to live in one of Brooklyn's most sought-after waterfront residences.
Broker/Owner.
Don't miss out on this extraordinary home!