Une Résidence avec Terrasse Privée au Bord de l'Eau de Williamsburg

Dans la maison Austin Nichols, un bâtiment classé sur le front de mer de North Williamsburg, la Résidence A602, un appartement de deux chambres en duplex, se distingue par sa terrasse rare de 26 mètres carrés et ses neuf fenêtres surdimensionnées qui encadrent des vues dégagées et remplissent l'intérieur de lumière naturelle. Le résultat est une expérience de vie unique, calme et raffinée, où le confort intérieur rencontre l'espace extérieur dans l'un des bâtiments de services complets les plus architecturaux de Brooklyn.

Le plan est conçu pour équilibrer et faciliter la circulation, avec des pièces bien proportionnées, une séparation silencieuse des zones de sommeil et des plafonds de 3,23 mètres qui accentuent le volume et l'aération. La terrasse fonctionne comme une véritable extension de l'espace de vie, élargissant la vie quotidienne vers l'extérieur et offrant un cadre privé pour manger, se détendre, jardiner ou simplement se relaxer. Sa taille et sa proportion en font une véritable caractéristique, et non une réflexion après coup – rare à tout prix, exceptionnelle à celui-ci.

La cuisine du chef est magnifiquement détaillée tant par sa forme que sa fonction, avec des meubles de cuisine sur mesure, des comptoirs en quartz, et un ensemble d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris un réfrigérateur à portes françaises de profondeur de comptoir Café, une cuisinière et un micro-ondes à cinq brûleurs Bertazzoni, un lave-vaisselle Asko, et une combinaison laveuse/sécheuse LG intégrée. L'îlot en péninsule permet de s'asseoir au comptoir et d'assurer un flux sans effort vers les espaces de vie et de salle à manger, rendant l'espace tout aussi adapté aux divertissements qu'aux rituels quotidiens.

La vie à Austin Nichols House est définie par le service, l'échelle et l'histoire. Le bâtiment offre plus de 2,800 mètres carrés d'équipements, y compris un centre de fitness en bord de mer sur deux niveaux, une terrasse sur le toit paysagée avec vue sur la skyline, un salon pour résidents, des espaces de coworking et des salles de conférence privées, un théâtre, une salle de jeux et un garage sur place avec accès direct par ascenseur.

La position du bâtiment le long de la promenade offre un accès instantané au ferry de l'East River, aux parcs et au quai de North 5th Street, tandis que Trader Joe's est juste de l'autre côté de la rue et Whole Foods se trouve à quelques pas. Les restaurants de Bedford Avenue, les cafés, les marchés spécialisés, les boutiques, la ligne de train L, et une scène gastronomique et culturelle en constante évolution sont tous à portée de main – pourtant à l'intérieur de la résidence, l'expérience reste calme, isolée et posée.

À l'origine construit en 1915 en tant qu'entrepôt en bord de mer et revitalisé par l'architecte Morris Adjmi, Austin Nichols House est l'une des rares structures classées sur la côte de Brooklyn, fusionnant harmonieusement le caractère historique avec un design moderne et une commodité de services complets. Son échelle, sa présence et son intégrité architecturale la distinguent – pas seulement à Williamsburg, mais dans toute la ville.

Ce n'est pas un condominium de deux chambres typique. Il offre de l'espace pour respirer, une connexion significative avec l'extérieur, et l'association rare d'un mode de vie avec terrasse privée avec un personnel à plein temps, des équipements et des coûts mensuels de charge exceptionnellement bas. Pour l'acheteur qui valorise l'élégance sans excès et la tranquillité sans compromis, la Résidence A602 est une opportunité unique.

Condominium historique pré-guerre, converti pour un mode de vie moderne.
Courtier/propriétaire

A Private Terrace Residence by the Williamsburg Waterfront

Within Austin Nichols House, a landmarked building on the North Williamsburg waterfront, Residence A602, a split two-bedroom home, is distinguished by its rare 280-square-foot terrace and nine oversized windows that frame open-sky views and fill the interior with natural light. The result is a uniquely calm and refined living experience-where indoor comfort meets outdoor space in one of Brooklyn's most architecturally significant full-service buildings.

The layout is designed for balance and ease, with well-scaled rooms, quiet separation of sleeping areas, and 10'7 ceilings that enhance volume and airiness. The terrace functions as a true extension of the living space, expanding daily life outward and offering a private setting for dining, lounging, gardening, or simply unwinding. Its scale and proportion make it a genuine feature, not an afterthought-rare at any price point, exceptional at this one.

The chef's kitchen is beautifully detailed in both form and function, featuring custom cabinetry, quartz countertops, and a suite of premium appliances, including a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner stove and microwave, Asko dishwasher, and an in-unit LG washer/dryer combo. The peninsula island allows for counter seating and effortless flow into the living and dining areas, making the space equally suited to entertaining and everyday ritual.

Life at Austin Nichols House is defined by service, scale, and history. The building offers more than 30,000 square feet of amenities, including a two-level waterfront fitness center, a landscaped roof terrace with skyline views, a resident lounge, coworking and private conference rooms, a theatre, a playroom, and an on-site garage with direct elevator access. 

The building's position along the promenade provides instant access to the East River Ferry, parks, and the North 5th Street Pier, while Trader Joe's is across the street and Whole Foods is just a short walk away. Bedford Avenue dining, cafés, specialty markets, boutiques, the L train, and an ever-evolving food and cultural scene are all within easy reach-yet inside the residence, the experience remains quiet, insulated, and composed.

Originally built in 1915 as a waterfront warehouse and brought back to life by architect Morris Adjmi, Austin Nichols House is one of the few landmarked structures on the Brooklyn shoreline, seamlessly merging historic character with modern design and full-service convenience. Its scale, presence, and architectural integrity set it apart-not just in Williamsburg, but citywide.

This is not a typical two-bedroom condominium. It offers space to breathe, a meaningful connection to the outdoors, and the rare pairing of private terrace living with full-time staff, amenities, and exceptionally low monthly carrying costs. For the buyer who values elegance without excess and calm without compromise, Residence A602 is a singular opportunity.

Landmarked pre-war condominium, converted for modern living.
Broker/Owner