LOCATION DE BUREAUX AU REZ-DE-CHAUSSÉE DANS UN IMMEUBLE EN COOPÉRATIVE (SANS ESCALIERS/TRÈS ACCESSIBLE). Convient pour un comptable, un avocat, un médecin, etc. Les clients/patients entrent par un lobby attrayant avec un annuaire moderne et un système de buzzer. Au total, 3 pièces comprenant un grand hall d'entrée/salle d'attente d'environ 200 pieds carrés, 2 bureaux privés d'environ 144 pieds carrés et 143 pieds carrés, un WC et un placard de rangement. La durée du bail et le dépôt de garantie peuvent être négociés avec des options de renouvellement. La gestion de l'immeuble fournit le chauffage et l'eau. Le locataire paie l'électricité (mesurée spécifiquement pour l'espace de location) ET les factures de communication (téléphone, internet, etc.), ainsi que tous les autres coûts associés à l'activité de bureau. Spectrum et Verizon sont disponibles comme options de communication dans cet immeuble. Une place de parking dans le lot peut être louée moyennant des frais mensuels supplémentaires de 50,00 $. La location comprend une boîte aux lettres privée et verrouillée située dans le hall de l'immeuble. L'agencement des bureaux a un grand potentiel pour répondre à vos besoins professionnels et offre une salle de réception/salle d'attente spacieuse et confortable pour les clients/patients. L'immeuble est situé dans le beau quartier de Lindenwood à Howard Beach, à quelques minutes du Belt Parkway. Ce quartier se compose de grands immeubles (coopératives et condos), d'appartements de jardin, de maisons privées et d'un centre commercial à quelques pas. Adjacente aux zones résidentielles de Rockwood Park, Old Howard Beach et Ozone Park, cette zone offre un potentiel pour attirer de nouveaux clients et développer votre entreprise.

RENTAL of FIRST FLOOR GROUND LEVEL OFFICE SPACE in co-op building (NO STAIRS/VERY ACCESSIBLE). Suitable for accountant, lawyer, medical, etc. Clients/patients enter through an attractive lobby with a modern directory and buzzer system. Total 3 rooms consisting of a large entry reception/waiting room approx. 200 sq ft, 2 private office rooms approx. 144 sq ft and 143 sq ft, one half bathroom, and storage closet. The lease period and security may be negotiated with options for renewal. The building management provides heat and water. Renter pays electric (metered specifically for the rental space) AND communication bills (phone, internet, etc.), as well as any other costs associated with the office business. Both Spectrum and Verizon are available choices for communications in this building. A parking spot in the lot may be rented for an additional monthly fee of $50.00. Rental includes a private locked mailbox located in the building lobby. The office layout has great potential to suit your business requirements and offers a comfortable spacious reception/waiting area for clients/patients. The building is located in the beautiful Lindenwood area of Howard Beach and minutes away from the Belt Parkway. This neighborhood consists of hi-rise buildings (both co-ops and condos), garden apartments, private homes, and a shopping center just a short walk away. Adjacent to residential areas of Rockwood Park, Old Howard Beach, and Ozone Park, this area offers potential to attract new clients and grow your business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC