QUATRE FAMILLES LÉGAL ! Opportunité incroyable pour un investisseur ou un propriétaire occupant au cœur de Poughkeepsie, à quelques minutes du centre-ville et du quartier historique. Immeuble en briques de quatre appartements composé d'unités d'une chambre et d'une salle de bain, générant actuellement un revenu brut de 68 000 $ avec un potentiel de croissance ! Certaines mises à jour ont été effectuées dans les unités, avec la possibilité d'en faire davantage pour augmenter les loyers. Tous les locataires sont actuellement sur un bail mensuel et une unité sera livrée vacante à la clôture. Le chauffage est actuellement payé par le propriétaire, mais avec quatre compteurs électriques séparés, il est possible de transférer cette dépense aux locataires. Revenu net opérationnel actuel de 48 000 $ après toutes les dépenses. Le prix de vente actuel représente un rendement de 8 %. Excellent emplacement, à quelques minutes du Culinary, de la gare de Poughkeepsie, du centre-ville, du Poughkeepsie Tennis Club, du Marist College, de la passerelle au-dessus de l'Hudson, de restaurants de qualité culinaire, de boutiques, d'écoles et plus encore !

LEGAL 4 FAMILY! Amazing investor or owner occupier investor opportunity in the heart of Poughkeepsie, minutes to Downtown and the Historic Disrict. Brick 4 family consisting of 1 bed, 1 bath units currently bringing in a current gross income of $68K with room to grow! Some updates made throughout the units with room to do more to grow the rents. All tenants currently month to month and one unit to be delivered vacant upon closing. Heat is currently paid by landlord, but with 4 separate electric meters, theres room to put that expense on the tenant. Current NOI of $48K after all expenses. Current list price is an 8% CAP. Excellent location, minutes to the Culinary, Poughkeepsie Train Station, Downtown, Poughkeepsie Tennis Club, Marist College, Walkway over the Hudson, culinary grade restaurants, shops, schools and more! © 2025 OneKey™ MLS, LLC