Opportunité d'investissement prime à Poughkeepsie : Découvrez un investissement exceptionnel dans ce charmant immeuble colonial à deux familles, idéalement situé au cœur de Poughkeepsie. Chaque unité dispose d'un plan d'étage spacieux comprenant 3 chambres confortables, un salon lumineux et aéré, une cuisine bien équipée avec coin repas et une salle de bain complète. La propriété a bénéficié de rénovations récentes, y compris l'unité du premier étage. L'unité du deuxième étage offre le précieux atout d'un grenier accessible avec une hauteur sous plafond complète, fournissant amplement d'espace de rangement supplémentaire. Les deux unités ont des utilités séparées, le propriétaire ne couvrant que l'éclairage des parties communes et l'eau, tandis que les locataires sont responsables de leurs frais individuels d'électricité, de gaz (chauffage, cuisine et eau chaude) et d'autres coûts de services publics. Cette propriété génère actuellement des revenus stables, avec les deux unités louées à travers des programmes de la Section 8 : Pathstone (unité 1) et l'Autorité du Logement de Poughkeepsie (unité 2) avec des baux standard d'un an (2 000 $ et 1 900 $ par mois respectivement). Idéalement situé, avec un accès pratique aux commodités locales, aux écoles et aux transports. Éclairage de sécurité et système de caméra extérieur en place. Veuillez noter : l'accès intérieur à la propriété est limité.

Prime Investment Opportunity in Poughkeepsie: Discover an exceptional investment in this charming two-family Colonial, ideally located in the heart of Poughkeepsie. Each unit boasts a spacious floor plan featuring 3 comfortable bedrooms, a bright and airy living room, a well-appointed eat-in kitchen, and a full bath. The property has undergone recent renovations, including the entire first-floor unit. The second-floor unit offers the added benefit of a full standing-height, walk-up attic, providing ample extra storage space. Both units have separated utilities, with the landlord covering only common area lighting and water, while tenants are responsible for their individual electric, gas (heating, cooking, and hot water), and other utility costs. This property is currently generating stable income, with both units rented through Section 8 programs: Pathstone (unit 1) and Poughkeepsie Housing Authority (Unit 2) on standard one year leases ($2,000 and $1,900 per month respectively). Centrally located with convenient access to local amenities, schools, and transportation. Security Lighting and Exterior Camera System in place. Please note: Interior access to the property is limited. © 2025 OneKey™ MLS, LLC