Vendeur motivé – Une fantastique opportunité vous attend ! Saisissez cette chance exceptionnelle de posséder une propriété polyvalente de 1,5 acre de terrain de premier choix. Située au centre sur la Route 9W, à quelques minutes du Pont Mid Hudson et des zones commerçantes locales. Ce bâtiment offre une gamme d’utilisations autorisées, y compris des bureaux, une banque, un magasin de proximité et des ventes de véhicules à moteur. La propriété comprend un bureau et un atelier de réparation automobile bien équipé avec deux baies, et les contenus suivants sont disponibles : élévateurs Mohawk, un compresseur d'air d'atelier de 100 gallons, machine à pneus, équilibreuse, et chauffage au mazout usé. Le vendeur est prêt à vendre la licence de station d'inspection NYS en complément de la vente de la propriété. (Licence très recherchée) La propriété est zonée HBD, R-1, et les 1,5 acres de terrain sont approuvés pour la construction d'une maison unifamiliale de 3 chambres proposée. Ne manquez pas cette opportunité unique – agissez maintenant !

Motivated Seller – Fantastic Opportunity Awaits! Seize this exceptional chance to own a versatile property with 1.5 acres of prime land. Centrally located on Route 9W just minutes from the Mid Hudson Bridge and local shopping areas. This building offers a range of permitted uses, including office space, bank, convenience store, and motor vehicle sales. The property features an office and well-equipped auto repair shop with two bays, and the following contents are available: Mohawk lifts, a 100-gallon shop air compressor, tire machine, balancer, and waste oil heater. Seller is willing to sell the NYS Inspection Station License as an addition to the sale of the property. (Highly Sought after License) The property is zoned HBD, R-1, and the 1.5 acres of land come with approval for a proposed 3-bedroom single family home. Don’t miss out on this unique opportunity – act now! © 2025 OneKey™ MLS, LLC