L'opportunité frappe à la porte ! Plus de 25 acres de terrain semblable à un parc avec une maison de style ranch, à 86 miles de New York. Propriété magnifique, cadre paisible, elevation raide, terrain brut naturel non perturbé, boisé avec quelques petites zones dégagées. La maison nécessite une restauration totale ou une démolition, elle est en mauvais état avec une décoloration étendue, présence de moisissure. Vente en l'état, les vendeurs ne garantissent pas l'état ** Personne n'est autorisé à entrer dans la maison ou sur les terrasses en raison de préoccupations de sécurité. La propriété convient mieux à un investisseur ou un entrepreneur, ce n'est pas un projet de rénovation pour un propriétaire ! La maison a une structure solide mais nécessite une démolition complète et une restauration, il faudra un constructeur professionnel, ce n'est pas un projet pour un bricoleur. Il y a la possibilité d'une future subdivision potentielle, la propriété est située à proximité de la ville. Un géomètre et un ingénieur seraient nécessaires, ainsi qu'un avis et une approbation du service de construction de Mamakating. La valeur se trouve dans le terrain, vous achetez la propriété avec le bonus supplémentaire d'une structure que vous pouvez soit réparer, soit démolir. Un excellent emplacement, à 1 mile de la ville et des commodités, à 5 miles de la route 17, à 90 minutes de New York. Une grande opportunité pour la bonne personne - le prix est ferme ! Wurtsboro est une ville pittoresque avec des boutiques spécialisées, de grands restaurants, des artistes locaux et des galeries. Proche de la réserve de Basha Kill, des randonnées, des vignobles, du yoga, des jeux d'argent, des marchés fermiers locaux et bien plus encore ! Bienvenue chez vous dans les Catskills, venez explorer de nouvelles aventures, possibilités et profitez de la vie !

Opportunity knocks! 25+ Park-like Acres with a Ranch style home, 86 miles to NYC. Beautiful property, peaceful setting, steep elevation, natural undisturbed raw land, wooded with a few small open areas. The home needs Total restoration or removal, it is in rough shape with extensive discoloration, mold present. Selling as is, sellers make no representation of the condition ** No one is permitted in the home or on the decks due to safety concerns. Property is best suited for an investor or a contractor, this is not a homeowner's fixer-up! The house has decent bones but needs Total gutting & restoration, will need a professional builder, this is not a handyman special. There is the possibility of a potential future sub-division, property is zoned town adjacent. A surveyor & engineer would be needed along seeking with advice & approval from the Mamakating building department. The value is in the land, you're buying the property with the added bonus of a structure you can either repair or remove. An Excellent location, 1 mile to town and conveniences, 5 miles to Hwy 17, 90 minutes to NYC. A Great Opportunity for the right person - the Price is firm! Wurtsboro is a quaint town with specialty shops, great restaurants, local artist & galleries. Close to the Basha Kill Preserve, hiking, wineries, yoga, gambling, local farmers markets and so much more! Welcome home to the Catskills, come and explore new adventures, possibilities and Enjoy Life! © 2025 OneKey™ MLS, LLC