Luminaire et spacieux ! Magnifiquement rénové, ce condo de trois chambres de plus de 900 pieds carrés, situé dans le quartier prisé de Prospect Lefferts Gardens, se trouve à seulement deux pâtés de maisons de Prospect Park et à un accès facile aux transports - Q local (Parkside) et B express (Prospect Park). Orienté plein sud avec une incroyable lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres à guillotine dans la cuisine et les espaces de vie. Profitez d'une agréable brise transversale pendant les mois les plus chauds en ouvrant les fenêtres de la chambre et de la salle de bain orientées au nord et à l'est. Climatisation par fenêtre. Parquet dans tout l'appartement.

Cuisine ouverte en forme de L, spacieuse, avec des appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur à deux portes avec congélateur à tiroirs, un lave-vaisselle et un lave-linge/sèche-linge empilable de taille standard pour plus de commodité. Comptoirs périphériques élégants avec éclairage sous les meubles encastrés. Grand îlot de cuisine pour un rangement et des places assises supplémentaires ; idéal pour la préparation des repas, les repas décontractés et le divertissement.

L'unité 1B est située au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur.

35 Clarkson, construit en 1931, est un exemple extraordinaire de l'architecture d'avant-guerre. Soigneusement entretenu, le hall a récemment été peint avec des couleurs historiques. L'abattement fiscal J-51 jusqu'en 2030 en fait un excellent achat à long terme à conserver pour une résidence principale ou pour un investissement. Lavage supplémentaire et stockage de vélos dans le sous-sol du 41 Clarkson (immeuble sœur). Stockage disponible à la location. Animaux de compagnie bienvenus ! À courte distance du Q, B ou du shuttle pour un accès rapide à la ville, Coney Island ou Crown Heights/BedStuy. Idéalement situé près de Prospect Park, du musée de Brooklyn, des jardins botaniques et d'une pléthore d'incroyables restaurants, cafés et bars indépendants (par exemple, Bluestone Cafe à Prospect Park, Midwood Flats, Westbury Inn, Parkside, Loud Baby).

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Bright and spacious! Beautifully renovated three-bedroom 900+ sq ft, condo in prime Prospect Lefferts Gardens, just two blocks from Prospect Park and easy access to transportation - Q local (Parkside) & B express (Prospect Park). South-facing with incredible natural light from oversized double-hung windows in the kitchen & living areas. Enjoy a lovely cross-breeze in the warmer months by opening the north and eastern facing bedroom & bathroom windows. Through window air-conditioning. Hardwood floors throughout.

L-shaped, suburban-big, open kitchen with stainless steel appliances, including a two-door fridge with double-drawer freezer, dishwasher and in-unit stackable, full-sized washer/dryer for added convenience. Sleek perimeter countertops with hardwired under-cabinet lighting. Expansive kitchen island for additional storage and seating; ideal for food prep, casual dining and entertaining.

Unit 1B located on the second floor of a well-maintained, walk-up building.

35 Clarkson, built in 1931, is an extraordinary example of pre-war architecture. Lovingly looked after, the lobby was recently painted with historic colors. J-51 tax abatement until 2030 makes this a great long term buy-and-hold for a primary residence or investment. Additional laundry and bike storage in basement of 41 Clarkson (sister building). Storage available for rent. Pets welcome! Short distance to the Q, B or Shuttle for quick access to the city, Coney Island or Crown Heights/BedStuy. Conveniently located near Prospect Park, Brooklyn Museum, Botanical Gardens and a plethora of incredible independent restaurants, cafes and bars (e.g., Bluestone Cafe in Prospect Park, Midwood Flats, Westbury Inn, Parkside, Loud Baby).

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