Une opportunité de développement exceptionnelle dans un cadre tranquille. Une partie de la propriété englobe la montagne Little Round Top. Cette vaste propriété de 141 acres, s'étendant sur trois parcelles isolées, offre une occasion sans pareille pour les constructeurs, développeurs ou ceux cherchant à créer un refuge privé dans la nature ou un club de chasse.

Alliant harmonieusement des zones dégagées prêtes à être développées et des paysages boisés immaculés, cette propriété offre à la fois un potentiel de développement et un sanctuaire naturel. Une faune abondante se trouve dans cet environnement rural, y compris des ours, des dindes et des cerfs.

Idéalement située dans la région de Round Top, à seulement 15 minutes du hameau de Catskill, à 20 minutes de Windham, à 25 minutes du village de Saugerties et à 25 minutes de la ville dynamique de Hudson avec sa gare Amtrak offrant un accès facile à New York, cette terre offre une sérénité privée sans compromettre la proximité des destinations clés. Beaucoup d'isolement tout en étant située sur une route entretenue par la ville.

Le hameau en plein essor de Leeds, connu pour sa scène créative en plein développement, est également à quelques minutes. Un chemin forestier rudimentaire serpente à travers la propriété, menant à des sections élevées qui révèlent des vues à couper le souffle depuis des altitudes plus élevées. (Veuillez noter : L'accès nécessite un agent immobilier - une stricte adhésion aux instructions de visite est nécessaire.)

La propriété est équipée de services électriques, et le terrain a été sondé. Un puits existant se trouve sur la parcelle de 130 acres. Avec 1 100 pieds de façade le long de la tranquille route High Ridge Villa, entretenue par la ville, l'accessibilité est fluide, et l'absence de circulation de transit assure paix et intimité.

Un joli étang alimenté par une source embellit la parcelle de 120 High Ridge Villa, ajoutant au charme naturel du terrain. Des tests de perc récent ont été réalisés sur l'une des parcelles, confirmant sa préparation pour un futur développement. Que vous envisagiez un développement de style Hudson Woods, un complexe de type Piaule alliant nature et luxe, ou un club de chasse exclusif, cette propriété près de Round Top offre le cadre parfait pour créer quelque chose de véritablement extraordinaire.

An Exceptional Development Opportunity in a Tranquil Setting. A portion of the property encompasses Little Round Top Mountain. This expansive 141 -acre property, spanning three secluded parcels, presents an unparalleled opportunity for builders, developers, or those looking to craft a private nature retreat or hunting club.

Featuring a harmonious blend of cleared areas ready for development and pristine, wooded landscapes, this property offers both development potential and natural sanctuary. Abundant wildlife can be found throughout this rural setting including bear, turkey and deer.

Conveniently located in the Round Top area just 15 minutes from the Hamlet of Catskill, 20 minutes to Windham, 25 minutes to the Village of Saugerties, and 25 minutes to the vibrant town of Hudson with its Amtrak station providing easy access to and from NYC, this land offers serene privacy without sacrificing proximity to key destinations. Tons of seclusion yet situated on a town maintained road.

The up-and-coming hamlet of Leeds, known for its burgeoning creative scene, is also just minutes away. A rough logging road winds through the property, leading to elevated sections that reveal breathtaking views from higher elevations. (Please note: Access requires a realtor—strict adherence to showing instructions is necessary.).

The property comes equipped with electric service, and the land has been surveyed. There is an existing well on the 130 parcel. With 1,100 feet of frontage along the quiet, town-maintained High Ridge Villa Road, accessibility is seamless, and the absence of through traffic ensures peace and privacy.

A picturesque, spring-fed pond graces the 120 High Ridge Villa parcel, adding to the natural charm of the land. Recent perc tests was completed on one of the parcel, confirming its readiness for future development. Whether you're envisioning a Hudson Woods-style development, a Piaule-like resort that blends nature with luxury, or exclusive hunting club, this property near Round Top offers the perfect setting to create something truly extraordinary. © 2025 OneKey™ MLS, LLC