Une opportunité de développement exceptionnelle dans un cadre tranquille. Une partie de la propriété englobe le fameux Little Round Top Mountain. Cette vaste propriété de 134,65 acres, s'étendant sur trois parcelles isolées, représente une opportunité sans pareille pour les bâtisseurs, les développeurs ou ceux qui souhaitent créer un refuge naturel privé. Avec un mélange harmonieux de zones dégagées prêtes à être développées et de paysages boisés vierges, cette propriété offre à la fois un potentiel de développement et un sanctuaire naturel. Une faune abondante peut être trouvée tout au long de cet environnement rural.

Idéalement situé dans la région de Round Top, à seulement 15 minutes du hameau de Catskill, à 20 minutes de Windham, à 25 minutes du village de Saugerties et à 25 minutes de la ville dynamique de Hudson, avec sa gare Amtrak offrant un accès facile vers et depuis New York, ce terrain offre une intimité sereine sans sacrifier la proximité des destinations clés. Le hameau en plein essor de Leeds, connu pour sa scène créative florissante, est également à quelques minutes.

Un chemin de déboisement rude serpente à travers la propriété, menant à des sections surélevées qui révèlent des vues à couper le souffle depuis des altitudes plus élevées. (Veuillez noter : Un accès avec un agent immobilier est nécessaire - il est essentiel de suivre strictement les instructions de visite.). De nombreuses vieilles forêts de feuillus de premier choix existent sur le terrain.

La propriété est équipée d'un service électrique, et les deux parcelles ont été cadastrées. Il y a un puits existant sur la parcelle 130. Avec 1 100 pieds de façade le long de la route tranquille et entretenue par la ville, High Ridge Villa Road, l'accessibilité est sans faille et l'absence de circulation de transit assure paix et intimité.

Un charmant étang alimenté par une source orne la parcelle 120 High Ridge Villa, ajoutant au charme naturel du terrain. Des tests de percolation récents ont été réalisés sur l'une des parcelles, confirmant sa préparation au développement futur. Que vous imaginiez un développement de style Hudson Woods ou une station de type Piaule qui mélange nature et luxe, cette propriété près de Round Top offre le cadre parfait pour créer quelque chose de vraiment extraordinaire.

An Exceptional Development Opportunity in a Tranquil Setting. A portion of the property encompasses the beloved Little Round Top Mountain.
This expansive 141.65-acre property, spanning three secluded parcels, presents an unparalleled opportunity for builders, developers, or those looking to craft a private nature retreat. Featuring a harmonious blend of cleared areas ready for development and pristine, wooded landscapes, this property offers both development potential and natural sanctuary. Abundant wildlife can be found throughout this rural setting.

Conveniently located in the Round Top area just 15 minutes from the Hamlet of Catskill, 20 minutes to Windham, 25 minutes to the Village of Saugerties, and 25 minutes to the vibrant town of Hudson with its Amtrak station providing easy access to and from NYC, this land offers serene privacy without sacrificing proximity to key destinations. The up-and-coming hamlet of Leeds, known for its burgeoning creative scene, is also just minutes away.

A rough logging road winds through the property, leading to elevated sections that reveal breathtaking views from higher elevations. (Please note: Access requires a realtor—strict adherence to showing instructions is necessary.). Plenty of old growth, prime hardwood exists on the land.

The property comes equipped with electric service, and both parcels have been surveyed. There is an existing well on the 130 parcel. With 1,100 feet of frontage along the quiet, town-maintained High Ridge Villa Road, accessibility is seamless, and the absence of through traffic ensures peace and privacy.

A picturesque, spring-fed pond graces the 120 High Ridge Villa parcel, adding to the natural charm of the land. Recent perc tests was completed on one of the parcel, confirming its readiness for future development. Whether you're envisioning a Hudson Woods-style development or a Piaule-like resort that blends nature with luxury, this property near Round Top offers the perfect setting to create something truly extraordinary. © 2025 OneKey™ MLS, LLC