POURQUOI LOUER QUAND VOUS POUVEZ INVESTIR DANS LA PROPRIÉTÉ ? Arrêtez de payer l'hypothèque de votre propriétaire et commencez à construire votre propre patrimoine ! Ce spacieux et abordable coopérative de 2 chambres dans la très recherchée communauté de Kings Village est la parfaite opportunité de devenir propriétaire à Flatbush, Brooklyn. CARACTÉRISTIQUES QUE VOUS ALLEZ AIMER : Agencement lumineux et spacieux – Espaces de vie et de repas confortables. Balcon privé – Profitez de l'air frais et des vues sur la ville. Immeuble sécurisé – Sécurité 24h/24 et 7j/7 pour votre tranquillité d'esprit. Buanderie sur place – Finis les laveries automatiques ! Stationnement sur place disponible – Options de stationnement pratiques. Coopérative avec un taux de propriété élevé. Une communauté bien entretenue et solide. EMPLACEMENT IDÉAL : Vivez au cœur de Flatbush, un quartier dynamique de Brooklyn rempli de culture, de boutiques et d'options de restauration. Vous serez à quelques pas de : Marchés locaux, grands détaillants et boutiques tendance. Superbes restaurants, cafés et boulangeries. Transports en commun pour un trajet facile vers Manhattan et au-delà. INVESTISSEMENT ABORDABLE ET INTELLIGENT : - Frais de maintenance : 1 120 $/mois (comprend le chauffage, l'eau chaude et les taxes) - Évaluation de l'immeuble : 287 $/mois - 90 % de financement autorisé – Faible mise de fonds ! - Approbation du conseil requise - Sous-location permise après 2 ans. Ne jetez pas votre argent dans le loyer quand l'accession à la propriété est à votre portée ! Faites le prochain pas vers la construction de votre avenir aujourd'hui. Appelez maintenant pour planifier une visite privée ! John 917-417-2848

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WHY RENT WHEN YOU CAN INVEST IN OWNERSHIP? Stop paying your landlord's mortgage and start building your own equity! This spacious and affordable 2-bedroom co-op in the highly sought-after Kings Village community is the perfect opportunity to own in Flatbush, Brooklyn. FEATURES YOU’LL LOVE: Bright & Spacious Layout – Comfortable living and dining areas. Private Balcony – Enjoy fresh air and city views. Secure Building – 24/7 security for your peace of mind. On-Premises Laundry Room – No more laundromats! Onsite Parking Available – Convenient parking options. High Owner-Occupancy Co-op. A well-maintained, strong community. PRIME LOCATION: Live in the heart of Flatbush, a dynamic Brooklyn neighborhood filled with culture, shopping, and dining options. You’ll be just moments away from: Local markets, major retailers, and trendy boutiques Great restaurants, coffee shops, and bakeries. Public transportation for an easy commute to Manhattan and beyond. AFFORDABLE & SMART INVESTMENT: - Maintenance Fee: $1,120/month (Includes heat, hot water & taxes) - Building Assessment: $287/month - 90% Financing Allowed – Low down payment! - Board Approval Required - Subletting Permissible after 2 years. Don’t throw away money on rent when homeownership is within reach! Take the next step toward building your future today. Call now to schedule a private viewing! John 917-417-2848

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