**EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT** Restaurant local très apprécié, entièrement opérationnel, situé dans le quartier animé de Little Neck à Queens. Cette propriété mixte principalement à usage commercial offre une incroyable opportunité d'investissement. Restaurant établi depuis plus de 15 ans avec un sous-sol entièrement équipé et une salle de bain supplémentaire pour le stockage. Inclus, une place de parking à l'arrière du bâtiment. Le deuxième niveau est un appartement de 2 chambres, 1 salle de bain, récemment rénové et de grande taille. Zone résidentielle R3-1 (avec superposition C1-2). Proximité de tous les transports.

**LOCATION LOCATION LOCATION** Fully operational, local favorite restaurant located in the bustling Little Neck neighborhood of Queens. This primary mixed-use property offers an incredible investment opportunity. Established restaurant for over 15 years with a fully equipped basement and an additional bathroom for storage use. Included is a parking space in the back of the building. Second level is a recently renovated oversized 2 bedroom, 1 bathroom apartment unit. Zoned R3-1 Residential district (with C1-2 overlay). Close proximity to all Transporation. © 2025 OneKey™ MLS, LLC