AVEZ PRÊT LE BÂTIMENT ET LA PELLE ENSEMBLE AVEC LES PLANS, LES PERMIS ET LES APPROBATIONS. Découvrez l'expérience ultime de vie au bord de l'eau avec ce lot d'angle exceptionnel de 0,24 acres dégagé au cœur de Patchogue. Offrant des vues panoramiques à couper le souffle de 240 degrés sur la Great South Bay, cette propriété représente une occasion unique de construire la maison de vos rêves à seulement 60 miles de Manhattan. Caractéristiques clés : Emplacement de choix au bord de l'eau – Vues imprenables sur la baie, parfaites pour vivre à l'extérieur et recevoir. Cadre serein et privé – Niché à côté d'un espace vert permanent au bord de l'eau, garantissant tranquillité et beauté naturelle. Entièrement desservi – Tous les services publics disponibles dans la rue. Zonage A2, pour résidence unifamiliale – Potentiel de maison personnalisée dans une communauté maritime historique. Emplacement privilégié – À quelques minutes des transports en commun, des ferries de Fire Island et des villages dynamiques de Bellport et Patchogue. Opportunité d'investissement judicieuse. Saisissez cette rare opportunité au bord de l'eau et construisez la maison de vos rêves dans l'un des endroits les plus prisés de Long Island. Agissez maintenant—ce trésor ne durera pas !

HAVE THE BUILD & SHOVEL READY ALONG WITH THE PLANS PERMITS & APPROVALS.
Discover the ultimate waterfront living experience with this exceptional 0.24-acre cleared corner lot in the heart of Patchogue. Offering breathtaking 240-degree panoramic views of the Great South Bay, this property presents a once-in-a-lifetime opportunity to build your dream home just 60 miles from Manhattan. Key Features: Prime Waterfront Location – Stunning, unobstructed bay views, perfect for outdoor living and entertaining. Serene & Private Setting – Nestled next to a waterfront permanent green space, ensuring tranquility and natural beauty. Fully Serviced – All utilities available on the street. Zoned A2, for Residential Single-Family Dwelling – Custom home potential in a historic, maritime community. Prime Location – Minutes from public transportation, Fire Island Ferries, and the vibrant villages of Bellport & Patchogue. Smart investment opportunity. Seize this rare waterfront opportunity and build your dream home in one of Long Island’s most desirable locations. Act now—this gem won’t last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC