Bienvenue au 158-16 Sanford Avenue - une opportunité d'investissement extraordinaire pour plusieurs familles située dans la section très recherchée de Flushing ! Cette propriété offre 13 000 pieds carrés sur quatre étages, comprenant 20 appartements d'une chambre générant un revenu brut de 385 000 $ avec un potentiel de flux de revenus supplémentaires ! Cette structure entièrement détachée en brique est située sur un terrain d'angle de 6 700 pieds carrés et est impeccablement entretenue par un surintendant résident. Chaque appartement est équipé d'un compteur individuel pour la consommation de gaz et d'électricité, en plus de disposer de plans ouverts simples avec une lumière naturelle provenant de multiples expositions. Le toit peut facilement accueillir un site cellulaire, ou être transformé en terrasse sur le toit. Le sous-sol offre plus de 3 000 pieds carrés supplémentaires en dehors des 13 000 pieds carrés, ce qui permet facilement d'aménager une buanderie, ainsi que des espaces de rangement pour vélos ou attribués, ce qui générerait un revenu additionnel. Le jardin latéral de la propriété permet également le stationnement de véhicules. Cette propriété promet des rendements constants pour les années à venir avec un potentiel considérable pour des flux de revenus supplémentaires et un retour sur investissement élevé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de New York !

- Emplacement central : Près de la ligne #7 du métro, du LIRR (gare de Murray Hill), des bus, des bus express, des mini-bus pour les navetteurs et des aéroports (l'aéroport La Guardia est situé à 15 minutes)
- Proximité des banques, restaurants, supermarchés, magasins et centres commerciaux (ex. New World Mall & The Shops at Skyview Center)
- Proximité des parcs, écoles, bibliothèque, voies rapides (I-678, Whitestone Expressway, Northern Blvd. (Route 25A))

Welcome to 158-16 Sanford Avenue- an extraordinary multi-family
investment opportunity located in the much sought after section of
Flushing! This property provides for 13,000 SF across four stories,
featuring 20 one bedroom units generating a gross income of $385,000
with an upside for additional revenue streams! This fully detached
brick structure is situated on a 6,700 square foot corner lot &
immaculately maintained by a live-in superintendent. Each apartment
is separately metered for both gas & electricity consumption, in
addition to simple open layouts with natural light coming in from
multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site,
and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an
additional 3,000+ SF outside of the 13,000 SF which can easily allow
for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units
which would bring in additional income. The side yard of the subject
property furthermore allows for vehicle parking. This property
promises consistent returns for years to come with tremendous upside
for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near #7 train, LIRR (Murray Hill train station),
Buses, Express buses, commuters mini buses & Airports (La Guardia
Airport is located within 15 minutes)
-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores &
shopping malls (ex. New World Mall & The Shops at Skyview Center)
-Close proximity to parks, schools, library, expressways (I-678,
Whitestone Expressway, Northern Blvd. (Route 25A) © 2024 OneKey™ MLS, LLC