*Concession du vendeur de 5000 $ pour les frais de clôture de l'acheteur.*
**Faibles taxes foncières avec l'exonération fiscale 421-A en place jusqu'en 2036.**

Entrez dans cet appartement contemporain offrant des fenêtres du sol au plafond dans chaque pièce, inondant l'espace de lumière naturelle. Le salon à concept ouvert est parfait pour les réceptions, tandis que la cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un espace de rangement conséquent. Profitez du luxe des sols chauffants dans la salle de bain et de la commodité d'une laveuse/sècheuse dans l'unité. L'immeuble propose des équipements de premier ordre, notamment une salle de sport, une terrasse sur le toit, un patio au deuxième étage, des locaux à vélos, un espace de loisirs, un espace de coworking et une aire de jeux pour enfants. Situé près de la station 36th St. (R, M) et de la station 39th Ave.-Dutch Kills (N, W), cette maison offre un accès facile à LIC et Astoria. Profitez des restaurants à proximité sur 36th Ave., des commerces et des parcs. Un parfait mélange de style et de commodité dans un emplacement privilégié !

*Seller concession of $5000 towards buyer's closing costs.*
**Low Real Estate Taxes with the 421-A Tax-abatement in place until 2036.**

Enter into this contemporary apartment featuring floor-to-ceiling windows in every room, flooding the space with natural light. The sleek open-concept living area is perfect for entertaining, while the kitchen boasts high-end appliances and ample storage. Enjoy the luxury of heated bathroom floors and the convenience of an in-unit washer/dryer. The building offers top-tier amenities, including a gym, rooftop terrace, second-floor patio, bike rooms, recreation area, coworking space, and a children's playroom. Located near the 36th St. Station (R, M) and 39th Ave.-Dutch Kills Station (N, W), this home provides easy access to LIC and Astoria. Enjoy nearby restaurants on 36th Ave., shopping, and parks. A perfect blend of style and convenience in a prime location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC