Propriété commerciale de coin rare à vendre avec activité – Grande opportunité d'investissement !

Prise de coin commerciale située à l'angle de W184 St & Broadway, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton. Cette propriété dispose d'un espace de vente de 2 722 pieds carrés au rez-de-chaussée, d'un sous-sol de 1 000 pieds carrés et de plus de 120 pieds de façade (wraparound), garantissant une excellente exposition. Le bâtiment vient d'être rénové et est équipé de matériel neuf, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, la pharmacie ou les entreprises alimentaires ventilées. Avec un zonage R7-2 et C8-3, cette propriété offre un potentiel important pour un développement futur pouvant aller jusqu'à 21 000 pieds carrés de construction.

La propriété abrite actuellement une supérette bien établie qui est en activité depuis plus de 3 ans. L'entreprise détient une licence pour la vente d'alcools doux et de cigares, proposant un menu complet avec des options pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner. Située dans un secteur très demandé, entourée de bâtiments résidentiels, d'écoles, de restaurants, de banques, d'un poste de police et de nombreuses franchises, cette propriété est positionnée pour réussir à long terme.

Caractéristiques supplémentaires :

Taille du bâtiment : 37 x 85
Taille du terrain : 37,25 pieds x 122,75 pieds
3 places de stationnement attachées
Fort passage piéton, idéal pour un développement commercial
Proche de la ligne de métro A pour un accès facile
C’est une opportunité rare et précieuse qui ne durera pas longtemps. Programmez une visite privée aujourd'hui !

Rare Corner Commercial Property for Sale with Business – Great Investment Opportunity!

Prime corner commercial property located at W184 St & Broadway, offering exceptional visibility and high foot traffic. This property features a 2,722 SF ground-floor retail space, 1,000 SF basement, and over 120 feet of wraparound frontage, ensuring excellent exposure. The building is newly renovated with all new equipment, making it ideal for a variety of commercial uses including retail, pharmacy, or vented food businesses. With R7-2 & C8-3 zoning, this property offers significant potential for future development with up to a 21,000 SF building.

The property is currently home to a well-established supermarket business that has been operating for over 3 years. The business holds a soft liquor and cigar license, offering a full menu with breakfast, lunch, and dinner options. Located in a high-demand area, surrounded by residential buildings, schools, restaurants, banks, a police precinct, and numerous franchises, this property is positioned for long-term success.

Additional Features:

Building Size: 37 x 85
Lot Size: 37.25 ft x 122.75 ft
3 Car Attached Parking Spaces
High pedestrian traffic, great for commercial development
Conveniently close to the A train for easy access
This is a rare and valuable opportunity that won’t last long. Schedule a private viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC