$1,750,000 - 156-158 Orange Avenue, Walden, NY 12586｜ID # 826691

Property Description « French »

Attention investisseurs et occupants propriétaires : Une opportunité d'investissement phénoménale pour posséder DEUX immeubles de bureaux professionnels de 21 000 pieds carrés sur 1,50 acre au cœur de Walden NY. Connu comme un emplacement établi avec des locataires de longue date, des cabinets d'avocats, des bureaux d'ingénierie, de l'immobilier, médical et d'autres bureaux professionnels qui contribuent déjà à un trafic dense, avec de nombreux espaces de stationnement, et un sous-sol offrant des pieds carrés supplémentaires. Les bâtiments sont lumineux, propres, silencieux, avec de grandes fenêtres leur conférant une ambiance moderne et ouverte, et extrêmement bien entretenus au fil des ans, permettant une grande transition. Ils sont entourés d'options de shopping, de restaurants et de logements, à seulement quelques minutes des routes principales, d'Amazon, de l'aéroport Stewart, de Metro North, etc. Les bâtiments sont entièrement loués, affichent un pro forma de 252 622 $ (cap de 9,61+). Veuillez me contacter pour examiner les informations financières. Potentiel de valorisation significatif disponible.

ID #‎	826691
Taxes (par an)	$57,115
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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