Bienvenue dans cette opportunité unique et expansive de propriété située au 267 Main St, Nyack, NY 10960 et au 248 Depew Avenue Nyack, (les deux parcelles fiscales incluses) NY 10960. Prête pour la grandeur, cette perle à usage mixte offre un incroyable mélange de quatre espaces commerciaux et de quatre unités résidentielles, présentant une occasion rare de posséder un bien immobilier polyvalent dans un emplacement recherché.
Imaginez le potentiel de développer jusqu'à 38 unités sur ce site, un projet parfait pour un investisseur visionnaire prêt à réaliser un impact significatif dans le cœur animé de Nyack. Les huit unités existantes, chacune arborant un charme distinct, offrent une base solide pour des retours immédiats tout en planifiant une future expansion. Que vous souhaitiez y installer votre propre entreprise, louer des espaces pour générer des revenus ou entreprendre un projet de développement, les possibilités ici sont aussi vastes que votre vision.
Les logements résidentiels offrent confort et commodité, les rendant très attrayants pour les locataires à la recherche d'espaces de vie de qualité dans une communauté dynamique. Chaque unité est conçue avec fonctionnalité et style à l'esprit, garantissant une expérience de vie premium pour les résidents.
Du côté commercial, les espaces offrent une incroyable polyvalence pour divers types d'entreprises. Un fort passage piéton et une visibilité élevée rendent ces unités attrayantes pour des magasins de détail, des bureaux, des cabinets d'avocats, des artistes ou des prestataires de services médicaux. (À seulement 3 minutes de l'hôpital Montefiore de Nyack) Le potentiel de personnaliser ces espaces pour répondre à des besoins commerciaux spécifiques ajoute à leur attrait, en faisant un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à tirer parti du paysage commercial dynamique de Nyack.
Située au cœur de Nyack, cette propriété bénéficie de sa proximité avec les commodités locales, notamment les magasins, les restaurants et les options de divertissement, ainsi qu'un accès pratique aux itinéraires de transport pour des trajets faciles. Ce mélange de charme résidentiel et de vitalité commerciale incarne l'esprit d'opportunité et de croissance.

Welcome to this unique and expansive property opportunity located at 267 Main St, Nyack, NY 10960 and 248 Depew Avenue Nyack, (Both Tax lots included) NY 10960. Poised for greatness, this mixed-use gem offers an incredible blend of four commercial spaces and four residential units, presenting a rare chance to own a versatile piece of real estate in a sought-after location.
Imagine the potential of developing up to 38 units on this site, a project perfect for a visionary investor ready to make a significant impact in the bustling heart of Nyack. The eight existing units, each boasting their own distinct charm, offer a solid foundation for immediate returns while planning for future expansion. Whether you're looking to house your own business, rent out spaces for income, or embark on a development project, the possibilities here are as vast as your vision.
The residential quarters, provide comfort and convenience, making them highly desirable for renters seeking quality living spaces in a vibrant community. Each unit is designed with functionality and style in mind, ensuring a premium living experience for residents.
On the commercial side, the spaces offer incredible versatility for various types of businesses. High foot traffic and visibility make these units attractive for retail shops, offices, Law Offices, Art, or Medical service providers. (Just 3 Minutes from Montefiore Nyack Hospital) The potential for customizing these spaces to fit specific business needs adds to the allure, making it a smart investment for those looking to capitalize on Nyack's dynamic commercial landscape.
Located in the heart of Nyack, this property benefits from its proximity to local amenities, including shopping, dining, and entertainment options, as well as convenient access to transportation routes for easy commuting. This blend of residential charm and commercial vibrancy embodies the spirit of opportunity and growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC