*** ÉLIGIBLE pour le FINANCEMENT VNB PLUS ***
Prêt à taux fixe sur 30 ans - 3% d'acompte - Taux d'intérêt de 5,75% - Pas de pénalité de remboursement anticipé et pas de PMI

Bienvenue au 821 East 12th Street, une résidence vraiment spéciale nichée au cœur d'un cul-de-sac calme et bordé d'arbres à Midwood. Cette charmante maison individuelle, bien entretenue, avec une allée et un garage, est une rare perle alliant charme et commodité.

Située sur un terrain de 25 x 100 pieds, cette maison se distingue par sa façade imposante, son agréable porche et son jardin luxuriant. S'étendant sur plus de 2 500 pieds carrés répartis sur trois étages lumineux, la propriété est un témoignage de fonctionnalité et de caractère. La lumière naturelle pénètre par des fenêtres sur les quatre côtés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la maison.

En entrant, vous êtes accueilli par une véranda qui donne le ton à ce qui se trouve au-delà : un espace de vie spacieux avec une cheminée à gaz comme pièce maîtresse, parfait pour des rassemblements intimes et des réceptions. Des portes-fenetres s'ouvrent sur une salle à manger séparée avec un espace supplémentaire pour un bureau, à côté de la cuisine nouvellement rénovée. Le rêve de tout chef, elle dispose d'un grand espace de comptoir et de rangement, idéal pour des créations culinaires. Le niveau principal comprend également une salle de bain complète et un accès à un porche arrière surplombant l'arrière-cour sereine.

Le deuxième étage offre trois chambres bien proportionnées, chacune avec un espace de rangement ample, et une salle de bain complète récemment mise à jour. Un placard à linge à cet étage ajoute encore plus de praticité.

Le niveau inférieur est un atout majeur, offrant un agencement flexible actuellement aménagé en espace de loisirs et en suite pour belle-mère. Avec deux salles de bain, un grand dressing et un lave-linge et un sèche-linge de taille normale, cet espace peut facilement s'adapter à tous les besoins de style de vie.

Située à quelques pâtés de maisons de la station de métro Avenue H, avec un accès direct aux lignes B et Q vers Manhattan, cette maison offre une commodité sans pareil. Que ce soit pour faire du vélo jusqu'au Prospect Park ou simplement pour se promener dans les rues enchanteuses de Ditmas Park, les résidents peuvent profiter du meilleur de la vie urbaine avec une ambiance suburbaines.

Avec son charme et son emplacement exclusif, le 821 East 12th Street présente une occasion unique de découvrir le meilleur de Brooklyn dans l'un des quartiers les plus envoûtants de Midwood.

*** ELIGIBLE for the VNB PLUS FINANCING ***
30 yr fixed term - 3% down - 5.75% interest rate - No Pre-Pay Penalty & No PMI

Welcome to 821 East 12th Street, a truly special residence nestled in the heart of a quiet, tree-lined cul-de-sac in Midwood.. This charming well maintained, detached single-family home, complete with a driveway and garage, is a rare gem offering both charm and convenience.

Situated on a 25 x 100 lot, this home stands out with its stately façade, delightful front porch, and lush garden. Spanning over 2,500 square feet across three sun-filled floors, the property is a testament to both functionality and character. Natural light streams through windows on all four sides, creating a warm and inviting atmosphere throughout the home.

Upon entering, you are welcomed by a sunroom that sets the tone for what lies beyond: a spacious living area featuring a gas fireplace as the centerpiece, perfect for both intimate gatherings and entertaining. French doors open to a separate dining room with additional space for an office, adjacent to the newly renovated kitchen. This chef’s dream boasts abundant counter space and storage, ideal for culinary creations. The main level also includes a full bathroom and access to a rear porch overlooking the serene backyard.

The second floor offers three well-proportioned bedrooms, each with ample closet space, and a recently updated full bathroom. A linen closet on this floor adds further practicality.

The lower level is a standout feature, offering a flexible layout currently set up as a recreation area and a mother-in-law suite. With two bathrooms, a large walk-in closet, and a full-sized washer and dryer, this space can easily adapt to suit any lifestyle needs.

Located just blocks away Avenue H subway station, with direct B & Q train access to Manhattan, this home offers unparalleled convenience. Whether biking to Prospect Park or simply strolling through the enchanting streets of Ditmas Park, residents can enjoy the best of urban living with a suburban feel.

With its charm and exclusive location, 821 East 12th Street presents a unique opportunity to experience the best of Brooklyn in of the most enchanting neighborhoods of Midwood.