Nouveau sur le marché !

Bienvenue dans l'unité 7R au Holtz House, un condominium distingué niché au cœur du quartier animé de Flatiron à Manhattan. Cette résidence spacieuse de 2 420 pieds carrés offre un mélange harmonieux de charme classique et de confort moderne, offrant une expérience de vie exceptionnelle en centre-ville.

Ce magnifique foyer dispose d'un salon et salle à manger élégants, de 2 chambres + un bureau (convertible en 3), de 2 ½ salles de bain spa, de plafonds de 11 pieds, d'un intérieur magnifiquement éclairé par la lumière du soleil, d'une cuisine de chef gourmet, de nouveaux sols en chêne dur, et d'un design exquis intégrant des éléments classiques de loft en lumière, espace et air avec des rénovations sur mesure de premier ordre.

Entrez dans votre oasis de vie grandiose, baignée de lumière à travers de grandes fenêtres de coin. Le plan ouvert gracieux et polyvalent est l’incarnation d’un paradis pour les hôtes et un rêve pour les propriétaires. La cuisine moderne et élégante est équipée d'appareils de dernière génération Sub-Zero et Wolf, d'un réfrigérateur à vin, d'un design paneauté, d'une armoire sur mesure, et d'un îlot de 11 pieds en marbre italien luxueux avec places assises pour 6.

Le design exceptionnel de la maison est accentué par un plan d'étage bien aménagé avec des chambres séparées. La suite principale est dotée d'un lit king et d'un coin salon/bureau, équipée d’un magnifique placard personnalisé du sol au plafond de Milano Smart Living. Le grand dressing vitré mène à une salle de bain en marbre sophistiquée, avec doubles lavabos Duravit, installations Grohe, et une douche Hans Grohe à 5 accessoires. La deuxième chambre, avec un lit queen, bénéficie d'un éclairage zénithal, de vues sur Broadway, et d'un grand espace de rangement. La salle de médias convertible est bien adaptée pour un bureau, une nursery, ou une chambre d'amis, équipée de California Closets. La deuxième salle de bain est idéalement située en face de la chambre et du bureau, tandis que le cabinet de toilettes est parfaitement positionné à l'entrée de la maison.

Cette maison intelligente présente un système Crestron de pointe, un chauffage central multi-zone, des traitements de fenêtres haut de gamme, un lave-linge/sèche-linge venté LG récemment installé, une cuisine ventilée, un chauffage par rayonnement dans la salle de bain, et de multiples solutions de rangement soigneusement conçues. Impeccable et sans égal en design, fonctionnalité, et valeur.

Avec des charges communes mensuelles plus que raisonnables et des taxes faibles, ce condominium boutique est une rare opportunité et offre des économies significatives sur les coûts mensuels et annuels pour le propriétaire.

L'emplacement est inégalé, niché au milieu des quartiers animés de Flatiron, Chelsea, Union Square, et Lower 5th Avenue. Explorez une myriade de boutiques charmantes et de marchés fermiers jusqu'aux boutiques tendance et aux restaurants de classe mondiale. Accès pratique à tous les modes de transport et à la vibrante vie new-yorkaise à votre porte.

New to market!

Welcome to Unit 7R at the Holtz House, a distinguished condominium nestled in the heart of Manhattan's vibrant Flatiron District. This expansive 2,420-square-foot residence offers a harmonious blend of classic charm and modern comforts, providing a truly exceptional downtown living experience.

This stunning home features elegant living & dining, 2 bedrooms + den (convertible 3), 2 ½ spa baths, soaring 11 ft ceilings, magnificent sunlit interior, gourmet chef’s kitchen, new hardwood oak flooring, and exquisite design integrating classic loft elements of light, space & air with top-of-the-line bespoke renovations.

Enter your grand living oasis, bathed in cascading light through corner-exposure portrait windows. The gracious and versatile open plan is the epitome of an entertainer's paradise and a homeowner’s dream. The sleek, modern kitchen features state-of-the-art Sub-Zero and Wolf appliances, a wine fridge, paneled design, custom cabinetry, and a stretching 11 ft island of luxurious Italian marble with seating for 6.

The home’s exceptional design is accentuated by the well-appointed, split-bedroom floor plan. The primary bedroom suite is replete with a king bed and sitting/working area, outfitted with a beautiful floor-to-ceiling, custom-designed wardrobe from Milano Smart Living. The large windowed walk-in closet leads to a sophisticated en-suite marble bathroom with Duravit double vanity sinks, Grohe fixtures, and a 5-fixture Hans Grohe shower. The second queen bedroom boasts streaming light, Broadway views, and ample closet space. The convertible media room is well-suited for a den, home office, nursery, or guest bedroom, outfitted with California Closets. The second bathroom is conveniently located across from the bedroom and den, while the powder room is perfectly positioned off of the home’s entry gallery.

This smart home showcases a state-of-the-art Crestron system, multi-zone central HVAC, high-end window treatments, newly installed vented LG W/D, vented kitchen, radiant bathroom heating, and multiple thoughtfully designed storage solutions. Impeccable and unparalleled in design, functionality, and value.

With remarkably low monthly common charges + taxes, this boutique condo is a rare find and offers significant monthly and annual cost savings to the owner.

The location is unmatched, nestled amidst the bustling neighborhoods of Flatiron, Chelsea, Union Square, and Lower 5th Avenue. Explore a myriad of charming shops and farmers markets to trendy boutiques and world-class restaurants. Convenient access to all modes of transportation and the vibrancy of NYC at your doorstep.