Niché sur l'une des rues les plus prisées de Flatiron-Gramercy, cette superbe résidence d'avant-guerre offre une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire de New York. L'entrée revêtue de calcaire du bâtiment donne le ton à sa sophistication classique, encore rehaussée par une façade récemment transformée.

À l'intérieur, un hall d'entrée royal en contrebas mène à un vaste appartement d'une chambre et d'une salle de bain aux proportions grandioses et au charme intemporel. De hauts plafonds, de riches parquets en bois franc et des étagères sur mesure enrichissent l'espace, tandis que de grandes fenêtres voûtées encadrent des vues tranquilles sur les cimes des arbres. Un salon spacieux et une chambre sereine, tous deux dotés de placards généreux, créent un véritable refuge urbain. Des unités de climatisation murales modernes garantissent un confort tout au long de l'année.

Situé au 33 East 22nd Street, ce bâtiment avec ascenseur d'avant-guerre est entouré des meilleures options de restauration de Flatiron, de boutiques de luxe sur la Cinquième Avenue et d'espaces verts luxuriants tels que Gramercy Park, Madison Square Park et Union Square. Profitez d'un accès facile à de nombreuses lignes de métro, des clubs de fitness de premier ordre et des marchés spécialisés, y compris Eataly et Whole Foods.

Un mélange rare de charme historique et de commodités modernes - c'est la vie urbaine à son meilleur.

La taxe de transfert est calculée comme suit : 2 % du prix de vente brut payé par le vendeur, réduit de 20 % pour chaque année de propriété depuis novembre 2005. Après 5 ans de possession, aucune taxe de transfert ne sera due. Un espace de stockage est disponible, mais il y a une liste d'attente.

Nestled on one of Flatiron-Gramercy's most coveted streets, this exquisite pre-war residence offers a rare opportunity to own a piece of New York City history. The building's limestone-clad entrance sets the tone for its classic sophistication, further elevated by a recently transformed fa ade.

Inside, a regal step-down foyer leads to an expansive one-bedroom, one-bathroom home with grand proportions and timeless charm. High ceilings, rich hardwood floors, and custom bookshelves enhance the space, while oversized arched windows frame tranquil treetop views. A spacious living room and serene bedroom, both lined with generous closets, create a true urban retreat. Modern wall-mounted A/C units ensure year-round comfort.

Located at 33 East 22nd Street, this pre-war elevator building is surrounded by Flatiron's best-world-class dining, luxury shopping on Fifth Avenue, and lush green spaces like Gramercy Park, Madison Square Park, and Union Square. Enjoy effortless access to multiple subway lines, top-tier fitness clubs, and specialty markets, including Eataly and Whole Foods.

A rare blend of historic charm and modern convenience-this is city living at its finest.

Flip tax calculated as follows: 2% gross sale price paid by the seller reduced by 20% for every year of ownership from November 2005 and forward. After 5 years of ownership, no flip tax will be due. Storage is available, but there is a waitlist.