Découvrez cet appartement d'angle lumineux et ensoleillé de 2 chambres et 1 salle de bain avec des triple expositions, niché dans un charmant HDFC Co-op d'avant-guerre au cœur du vibrant West Harlem. L'appartement offre des vues sereines sur de luxuriants arbres et dispose de pièces spacieuses et bien proportionnées tout au long.

La cuisine à manger, surdimensionnée et à double fenêtres, pourrait facilement accueillir une table à manger. Pendant que la grande salle de bains avec fenêtre ajoute une touche de luxe. Avec de nombreuses options de rangement, y compris un dressing, des placards à linge et à manteaux, ainsi que de magnifiques planchers en bois franc partout, ce logement est à la fois fonctionnel et élégant. Les frais de maintenance mensuels incroyablement bas de 563 $ couvrent les taxes foncières, l'eau et le chauffage.

Le Stratford est un HDFC Co-op financièrement solide et bien géré, offrant un environnement sans fumée.

Les commodités de l'immeuble incluent un ascenseur, des couloirs propres et spacieux, des services de maintenance quotidiens fournis par un superintendant et un portier résidents, un nouveau système d'interphone vidéo, et une salle de vélo communautaire. Bien que les lave-linge/sèche-linge en unité ne soient pas autorisés, l'immeuble propose une salle de laverie commune pratique au rez-de-chaussée. Les lave-vaisselles sont autorisés avec l'approbation du conseil, et les animaux de compagnie sont les bienvenus dans le cadre de la politique "animaux de compagnie acceptés" du Co-op.

Les directives d'éligibilité des revenus sont basées sur 120 % de l'AMI, avec un revenu maximal de 112 080 $ pour une personne, 128 160 $ pour deux, 144 120 $ pour trois, et 160 080 $ pour quatre. La taxe de revente est de 30 % du bénéfice brut de la revente, qui revient dans les réserves du Co-op.

Situé à seulement quatre blocs de Central Park, Morningside Park et Marcus Garvey Park, cet emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et les citadins. Il est également à quelques pas du train express 2/3 de la 116e rue, ainsi que des lignes de métro B/C et 6. Vous trouverez CVS, Trader Joes, Whole Foods, et une variété de cafés et restaurants tendance à proximité.

Discover this bright and sun-filled 2-bedroom, 1-bath corner apartment with triple exposures, nestled in a charming pre-war HDFC Co-op in the heart of vibrant West Harlem. The apartment offers serene views of lush trees and boasts spacious, well-proportioned rooms throughout.

The oversized, double-windowed eat-in kitchen that could conformably fit a dinning table. While the large windowed bathroom adds a touch of luxury. With ample storage options, including a walk-in closet, linen, and coat closets, plus elegant hardwood floors throughout, this home is both functional and stylish. The incredibly low monthly maintenance of $563 covers real estate taxes, water, and heat.

The Stratford is a financially sound, well-managed HDFC Co-op, offering a smoke-free environment.

Building amenities include an elevator, spotless and spacious hallways, daily maintenance services from a live-in superintendent and porter, a new video intercom system, and a community bike room. While in-unit washer/dryers are not permitted, the building offers a convenient communal laundry room on the first floor. Dishwashers are allowed with board approval, and pets are welcome under the Co-op's "pet-friendly" policy.

Income eligibility guidelines are based on 120% of the AMI, with a maximum income of $112,080 for one person, $128,160 for two, $144,120 for three, and $160,080 for four. The flip tax is 30% of gross resale profit, which goes back into the Co-op's reserves.

Situated just four blocks from Central Park, Morningside Park, and Marcus Garvey Park, this location is ideal for nature lovers and urban dwellers alike. It's also steps from the 116th Street express 2/3 train, as well as the B/C and 6 subway lines. You'll find CVS, Trader Joes, Whole Foods, and an array of trendy cafes and restaurants nearby.