Ce duplex magnifiquement rénové de deux chambres et deux salles de bains répond à toutes les attentes avec des proportions semblables à celles d'un loft, des finitions de designer, deux espaces extérieurs privés et un emplacement idéal au cœur de Gramercy Park.

À l'intérieur de cet oasis au troisième étage, des plafonds voûtés surplombent des planchers en bois franc, un beau travail du bois et des fenêtres à double vitrage Marvin encadrant des vues sur les cimes des arbres au nord et au sud. Une entrée spacieuse, flanquée d'un placard à manteaux, vous conduit dans le salon spacieux, parfait pour se détendre et divertir autour de la chaleureuse cheminée à bois. La cuisine ouverte élève chaque aventure culinaire avec des armoires sur mesure élégantes, des comptoirs en marbre namibien et un éclairage suspendu chic. Les appareils haut de gamme incluent une cuisinière Bertazzoni, un réfrigérateur Liebherr et des lave-vaisselles tiroir Fisher & Paykel.

Au niveau principal, vous trouverez une grande suite secondaire avec un balcon privé orienté au sud et une salle de bains attenante avec une baignoire/douche. Dirigez-vous vers le bas pour découvrir une suite principale ultra-private avec son propre balcon sud, un dressing et une salle de bains attenante avec une douche à l'italienne, des toilettes à deux niveaux et des carreaux sombres allant du sol au plafond. Un lave-linge/sèche-linge dans l'unité, des haut-parleurs intégrés Bose, un espace de rangement supplémentaire et la climatisation à travers le mur ajoutent confort et commodité à ce havre de paix de Gramercy Park.

Le 158 East 22nd Street est une coopérative de maison de ville conviviale pour les animaux. Cet immeuble sans ascenseur, géré professionnellement, autorise les pieds-à-terre et un financement à 80 %. Pas de taxe sur la revente.

Entouré par Union Square, le quartier Flatiron et NoMad, cet emplacement à Gramercy Park est à l'épicentre des restaurants, boutiques et espaces extérieurs passionnants de Manhattan. Union Square et Madison Square Park offrent un parc à chiens, des marchés verts et des événements tout au long de l'année à quelques pâtés de maisons, et les gourmets apprécieront la proximité de Whole Foods, Trader Joe's, Eataly et de nombreux restaurants étoilés au Michelin. L'accès aux transports est facile avec les trains 4/5/6, N/Q/R/W et L, un excellent service de bus et des CitiBikes à proximité.

This beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom duplex ticks every wish list item with loft-like proportions, designer finishes, two private outdoor spaces and an ideal location in the heart of Gramercy Park.

Inside this third-floor oasis, soaring ceilings rise above hardwood floors, handsome millwork, and double-pane Marvin windows framing treetop views to the north and south. A gracious entry flanked by a coat closet ushers you into the spacious living room, perfect for relaxing and entertaining alongside the warm wood-burning fireplace. The open kitchen elevates every culinary adventure with sleek custom cabinetry, Namibian marble countertops, and chic pendant lighting. The upscale appliances include a Bertazzoni range, Liebherr refrigerator and Fisher & Paykel drawer dishwashers.

On the main level, you'll find a large secondary suite with a private south-facing balcony and an en suite bathroom featuring a soaking tub/shower. Head downstairs to discover an ultra-private primary suite with its own southern balcony, a walk-in closet, and an en suite bathroom with a walk-in shower, two-stage commode and dark floor-to-ceiling tile. An in-unit washer-dryer, built-
in Bose speakers, additional closet space and through-the-wall air conditioning add comfort and convenience to this turnkey Gramercy Park haven.

158 East 22nd Street is a pet-friendly, boutique townhouse cooperative. This professionally managed walk-up building allows pied-à-terre and 80% financing. No flip tax.

Surrounded by Union Square, the Flatiron District and NoMad, this Gramercy Park location is at the epicenter of exciting Manhattan restaurants, shops and outdoor space. Union Square and Madison Square Park put a dog park, greenmarkets and year-round events mere blocks away, and foodies will love the proximity to Whole Foods, Trader Joe's, Eataly and numerous Michelin-starred restaurants. Access to transportation is effortless with 4/5/6, N/Q/R/W and L trains, excellent bus service and CitiBikes nearby.