Une École Historique Réimaginée en Un Condominium de Luxe au cœur de Greenwich Village - 215 Sullivan Street #4A

Une offre rare de distinction architecturale et de sophistication contemporaine, cette extraordinaire résidence de 4 chambres et 4,5 salles de bains s'étend sur 3 254 pieds carrés et occupe une position convoitée au sein de l'un des monuments les plus historiques de Greenwich Village, un townhouse de 39 pieds de large construit à l'origine en 1892 comme l'École de la Children's Aid Society, conçue par Calvert Vaux, co-créateur de Central Park.

Méticuleusement transformée par Rawlings Architects et l'acclamé designer d'intérieur TC Chou, la résidence allie avec brio charme historique et vie moderne raffinée. Un ascenseur privé s'ouvre directement dans le foyer, où quatre expositions baignent les intérieurs de lumière naturelle, mettant en valeur des plafonds de 11 pieds, des planchers en chêne blanc sciés dans le fil de cinq pouces de large, et des travaux de menuiserie sur mesure tout au long.

Le vaste salon d'angle, avec des expositions sud et ouest, est renforcé par une cheminée à gaz et un suspensoir en verre soufflé à la main par Lindsey Adelman Studio, un cadre inspiré pour des réceptions élégantes. Une salle à manger formelle sous un lustre A. Rudin s'écoule vers un coin petit-déjeuner, et une cuisine de chef par Molteni&C, dotée de meubles de rangement légers en frêne, de plans de travail et de dosserets en marbre Calacatta Gold, de deux éviers Franke, de robinetterie Dornbracht, d'un remplisseur de casserole, et d'une gamme complète d'appareils intégrés Miele, y compris un four, un four à vitesse, une machine à expresso, deux lave-vaisselle et un refroidisseur à vin de 102 bouteilles.

La suite principale paisible, orientée au sud, donne sur la cour paysagée bordée d'arbres, offrant une intimité totale. Un mur de placards sur mesure et une coiffeuse intégrée avec une fenêtre et une chaise escamotable sur mesure offrent un espace de rangement réfléchi et des touches de luxe.

La salle de bains attenante inspirée d'un spa est revêtue de marbre Thassos et Carrera, et dispose de robinetterie Lefroy Brooks, d'une baignoire à remous Victoria + Albert, d'un double vanité en bois de wengé, d'une douche à pluie fermée en verre, et d'un toilettes intelligentes Toto.

Deux chambres additionnelles orientées au sud, chacune comprenant de généreux placards, et des salles de bains attenantes avec de la pierre Bleu-de-Savoie, du marbre Carrera, des robinetteries Lefroy Brook et des toilettes intelligentes Toto, idéales pour la famille ou les invités. Une quatrième chambre, actuellement configurée en bureau à domicile, comprend deux placards et bénéficie d'un accès à une salle de bains complète réalisée selon les mêmes normes de luxe. Un cabinet de toilettes revêtu de pierre veinée Wallace Creek complète le plan.

Des caractéristiques supplémentaires comprennent une buanderie avec un lave-linge/sèche-linge LG ventilé et un système de son intégré Sonos dans tout l'appartement.

La façade restaurée inspirée des Néerlandais de 215 Sullivan Street, avec ses pignons à gradins et sa fenestration d'origine, célèbre son héritage du 19e siècle tout en intégrant parfaitement le design contemporain. Les résidents entrent par une cour calme et un hall avec vue sur le jardin, une rare oasis urbaine au cœur de Manhattan.

Construit à l'origine en 1892 et réimaginé en 2014, 215 Sullivan Street est un condominium de boutique de 25 unités avec services complets offrant :

- Un portier et un concierge 24/7
- Une salle de fitness privée avec puits de lumière
- Un salon des résidents
- Une salle de jeux pour enfants
- Un rangement privé de 29,3 pieds carrés

À quelques pas de Washington Square Park, cette maison exceptionnelle offre un style de vie incomparable au milieu des meilleurs restaurants, boutiques, galeries, et institutions culturelles de Greenwich Village.

Photographies par Anastassios Mentis et Rich Caplan.

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A Historic School Reimagined as a Luxury Condo in the heart of Greenwich Village - 215 Sullivan Street #4A

A rare offering of architectural distinction and contemporary sophistication, this extraordinary 4-bedroom, 4.5-bathroom residence spans 3,254 square feet and occupies a coveted position within one of Greenwich Village's most storied landmarks, a  39-foot-wide townhome originally built in 1892 as the Children's Aid Society School, designed by Calvert Vaux, co-creator of Central Park.

Meticulously transformed by Rawlings Architects and acclaimed interior designer TC Chou, the residence masterfully blends historic charm with refined modern living. A private elevator opens directly into the home, where four exposures bathe the interiors in natural light, highlighting 11-foot ceilings, five-inch-wide rift-sawn white oak floors, and custom millwork throughout.

The expansive corner Great Room, with south and west exposures, is anchored by a gas fireplace and a handblown glass pendant by Lindsey Adelman Studio, an inspired setting for elevated entertaining. A formal dining area beneath an A. Rudin chandelier flows into a breakfast nook, and a chef's kitchen by Molteni&C, featuring light elm cabinetry, Calacatta Gold marble countertops and backsplash, dual Franke sinks, Dornbracht fixtures, a pot filler, and a full suite of integrated Miele appliances, including oven, speed oven, espresso machine, dual dishwashers and a 102-bottle wine cooler.

The serene, south-facing primary suite overlooks the tree-lined landscaped courtyard, offering complete privacy. A wall of custom closets and a built-in, windowed vanity with a bespoke pull out chair provide thoughtful storage and luxury touches. 

The spa-inspired en-suite bath is clad in Thassos and Carrera marble, and features Lefroy Brooks fixtures, a Victoria + Albert soaking tub, double wenge wood vanity, glass-enclosed rain shower, and Toto smart toilet. 

Two additional south-facing bedrooms, each include generous closets, and en-suite bathrooms with Bleu-de-Savoie stone, Carrera marble, Lefroy Brook fixtures and Toto smart toilets, ideal for family or guests. A fourth bedroom, currently configured as a home office, includes two closets and enjoys access to a full bathroom finished to the same luxurious standard. A powder room clad in Wallace Creek vein-cut stone completes the layout. 

Additional features include a utility room with a vented LG washer/dryer and a built-in Sonos sound system throughout.

215 Sullivan Street's restored Dutch-inspired facade, with its stepped gables and original fenestration, celebrates its 19th-century heritage while integrating contemporary design seamlessly. Residents enter through a serene, landscaped courtyard and garden-view lobby, a rare urban oasis in the heart of Manhattan. 

Originally built in 1892 and reimagined in 2014, 215 Sullivan Street is a boutique, 25-unit full-service condominium offering:

24/7 doorman and concierge

Private fitness center with skylight

Residents' lounge

Children's playroom

29.3 SF private storage 

Moments from Washington Square Park, this exceptional home offers an unmatched lifestyle amidst Greenwich Village's finest restaurants, boutiques, galleries, and cultural institutions. 

Photography by Anastassios Mentis and Rich Caplan.

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