L'incarnation de l'élégance.

Cette magnifique résidence de 3 chambres et 3 salles de bains offre des vues exceptionnelles sur Central Park et le musée Frick, et se situe dans une coopérative pré-guerre de Rosario Candela avec service de conciergerie. Rénovée à la perfection par un designer notoire du AD-100, Thad Hayes, tout en préservant ses caractéristiques d'époque, cette maison unique en son genre est à ne pas manquer.

Depuis un palier d'ascenseur privé, une galerie de 6 mètres mène au grand salon d'angle avec des plafonds de 3 mètres, une cheminée à bois et quatre fenêtres françaises, dont trois donnent sur les cimes des arbres du parc à l'ouest, et une sur la Cinquième Avenue et le Frick. Une bibliothèque/bureau adjacent, avec ses panneaux en bois, est l'endroit parfait pour se pelotonner avec un livre.

La suite de la chambre principale bénéficie également de vues sur les jardins Frick et dispose d'un mur de placards sur mesure. La salle de bains attenante avec fenêtre est un oasis de sérénité, avec un double lavabo en marbre, des sols chauffants, et une grande douche à vapeur en calcaire vitrée. Actuellement configuré comme un bureau, une pièce adjacente pourrait facilement être aménagée en deuxième chambre avec accès à la salle de bains complète en marbre dans le couloir.

La cuisine de chef avec fenêtre est équipée d'appareils électroménagers intégrés haut de gamme — y compris une cuisinière Lacanche à 5 foyers, un réfrigérateur SubZero et un réfrigérateur à vin, un lave-vaisselle Miele et un micro-ondes Wolf intégré — ainsi qu'un broyeur à déchets. Un garde-manger, une buanderie avec lave-linge/sèche-linge Electrolux de taille normale, et une troisième chambre/bureau avec salle de bain complète en marbre attenante complètent l'ensemble de la cuisine.

Une grande salle à manger formelle orientée au nord, située près de la cuisine, est idéale pour les réceptions formelles.

Parmi les caractéristiques supplémentaires de cet appartement superbe et de sa rénovation figurent la climatisation centrale (4 zones), de nouveaux planchers en chêne blanc à larges lames, un système d'éclairage Savant, le câblage pour Sonos, des téléviseurs intégrés qui se lèvent depuis le vitrage sur mesure dans la chambre principale, le bureau/deuxième chambre et la salle à manger, un système de sécurité Intelli-Tec, des robinetteries Dornbracht, des stores motorisés dans tout l'appartement, des travaux de menuiserie sur mesure et une abondance de placards californiens et de rangements intégrés.

Une chambre de personnel séparée au troisième étage est cédée avec l'appartement, tout comme une salle de stockage séparée au sous-sol. Les frais d'entretien pour la chambre de personnel s'élèvent à 417,98 $ par mois.

Construit en 1927, le 2 East 70th Street est l'un des chefs-d'œuvre de Rosario Candela et est parfaitement situé au coin de la 70e rue et de la Cinquième Avenue. Cette coopérative pré-guerre tant convoitée est composée de 14 étages et de 16 appartements, et dispose d'un personnel attentif à temps plein, d'une salle de sport et de rangement privé. Un financement à hauteur de 50 % est autorisé. Il y a une taxe de 3 % sur la revente à la charge de l'acheteur.

The epitome of elegance.

This exquisite 3-bedroom, 3-bathroom residence has exceptional views of Central Park and the Frick Museum and is located in a white-glove Rosario Candela prewar cooperative. Gut-renovated to perfection by a notable AD-100 designer, Thad Hayes, while maintaining its fine prewar characteristics, this one-of-a-kind home is not to be missed.

Off a private elevator landing is a 20-foot gallery, which leads to the large corner living room with 10' ceilings, a wood-burning fireplace, and four French windows, three of which face west onto the treetops of the Park, and one overlooking Fifth Avenue and the Frick. An adjacent wood-paneled library/den is the perfect place to curl up with a book.

The primary bedroom suite also enjoys views of the Frick Gardens and features a wall of custom closets. The ensuite windowed bathroom is a serene oasis, with a double marble vanity, radiant heated floors, and a large glass-enclosed limestone steam shower. Currently set up as an office, an adjacent room could easily be set up as a second bedroom with access to the full marble hallway bathroom.

The windowed chef's kitchen boasts fully integrated top-of-the-line appliances -- including a Lacanche 5-burner range, SubZero refrigerator and wine fridge, Miele dishwasher, and built-in Wolf microwave -- and a garbage disposal. A butler's pantry, laundry room with full-sized Electrolux washer/dryer, and a third bedroom/office with an ensuite full marble bathroom complete the kitchen suite.

A grand north-facing formal dining room located off the kitchen is ideal for formal entertaining.

Additional features of this superb apartment and renovation include central air-conditioning (4 zones), new wide plank white oak floors, a Savant lighting system, wiring for Sonos, built-in TV's that raise from the window sill millwork in the primary bedroom, office/second bedroom and dining room, Intelli-Tec Security system, Dornbracht fixtures, motorized shades throughout, custom millwork throughout, and an abundance of custom California Closets and built-in storage.

A separate staff room on the third floor transfers with the apartment, as does a separate storage room in the basement. Maintenance for the staff room is $417.98/month.

Built in 1927, 2 East 70th Street is one of Rosario Candela’s masterpieces and is perfectly situated on the corner of 70th Street and Fifth Avenue. This coveted prewar cooperative is comprised of 14 stories and 16 apartments, and features an attentive full-time staff, gym, and private storage. 50% financing is permitted. There is a 3% flip tax paid by the purchaser.